Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat lubliniecki
Akt notarialny z 5 listopada 2025 · Dąbrówki 8, Koszęcin
Cena łączna
17 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
224zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
75,97m²
Data aktu notarialnego
5 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubliniecki
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 224 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 75,97 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 18095/25
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Dąbrówki 8, Koszęcin
- Powiat
- powiat lubliniecki
Podsumowanie transakcji
5 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 75,97 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 527 m². Łączna cena transakcji wyniosła 17 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lublinieckiego. Adres przypisany do transakcji to Dąbrówki 8, Koszęcin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (75,97 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 1917 (2 407 m²) oraz działkę nr 946 (1 120 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240706_2.0003.1917
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Koszęcin
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
90SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240706_2.0003.946
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Koszęcin
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
90SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Koszęcin, ulica Dąbrówki 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 sierpnia 2025, 28,15 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 197 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,15 m²
- 4 izby
- w odległości 596 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 11 lipca 2025, 29,58 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 381 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29,58 m²
- w odległości 625 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 listopada 2024, 59,46 m²
Koszęcin, ulica Szkolna 10
270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 205 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,46 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 625 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 19 grudnia 2023, 58,44 m²
225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 833 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,44 m²
- w odległości 596 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2023, 38 m²
Koszęcin, ulica Szkolna 3
220 000 złCena za metr kwadratowy: 5 789 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 522 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 listopada 2023, 52 m²
Koszęcin, ulica Korczaka 9
300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 769 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 596 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2023, 34 m²
Koszęcin, ulica Korczaka 5
145 000 złCena za metr kwadratowy: 4 265 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 549 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 listopada 2023, 40,22 m²
Koszęcin, ulica Szkolna 9
140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 481 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,22 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 598 m
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 sierpnia 2023, 19,9 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 19,9 m²
- 1 izba
- w odległości 632 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 kwietnia 2023, 63,6 m²
Koszęcin, ulica Śląska 9
54 410 złCena za metr kwadratowy: 856 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,6 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 712 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 marca 2023, 47,13 m²
Koszęcin, ulica Sobieskiego 1A
175 000 złCena za metr kwadratowy: 3 713 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,13 m²
- 3 izby
- w odległości 409 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 75,97 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.