Obręb ewidencyjny · mikołowski
Ceny mieszkań mikołowski — obręb ewidencyjny Orzesze (Orzesze, ul. Rybnicka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 729 zł/m²
+4,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
152 500 zł
Mediana metrażu
53,4 m²
Liczba transakcji
62
Ostatnie 24 miesięcy · 62 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Orzesze to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 353 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 62 | 2 729 zł/m² | 152 500 zł | 53,4 m² |
| Inne lokale | 2 | 1 836 zł/m² | 138 000 zł | 75,2 m² |
| Działki budowlane | 159 | — | 90 700 zł | 805,0 m² |
| Działki rolne | 9 | — | 50 750 zł | 843,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 336,0 m² |
| Budynki | 124 | 2 611 zł/m² | 280 000 zł | 105,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Orzesze; część danych: powiat mikołowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim w 2025 r.: 8 317 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 152 500 zł — z 62 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Orzesze mieszkały 22 242 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 9,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 152 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie mikołowskim 21,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,7 do 21,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mikołowskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 252 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,4 do 4,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 152 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 729 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 000 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 317 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat mikołowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 62
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Orzesze
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Orzesze przybyły 152 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie mikołowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2022 | Rynek 11, Orzesze Lokal 28_LOK | 170 000 zł | 4 416 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.06.2022 | Wiosny Ludów 10J, Orzesze Lokal 2_LOK | 590 000 zł | 4 554 zł/m² ? | 129,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2022 | Wiosny Ludów 10K, Orzesze Lokal 2_LOK | 580 000 zł | 4 477 zł/m² ? | 129,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2022 | Wiosny Ludów 10K, Orzesze Lokal 1_LOK | 589 000 zł | 4 546 zł/m² ? | 129,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.05.2022 | Wiosny Ludów 10J, Orzesze Lokal 1_LOK | 587 000 zł | 4 531 zł/m² ? | 129,6 m² ? | — | — | — |
| 12.05.2022 | św. Wawrzyńca 17, Orzesze Lokal 3_LOK | 146 000 zł | 2 131 zł/m² ? | 68,5 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 06.05.2022 | Gliwicka 55, Orzesze Lokal 4_LOK | 250 000 zł | 2 213 zł/m² ? | 113,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 21.04.2022 | Mikołowska 22, Orzesze Lokal 1_LOK | 190 000 zł | 2 091 zł/m² ? | 90,9 m² ? | — | 5 | — |
| 29.11.2021 | św. Wawrzyńca 16, Orzesze Lokal 2_LOK | 700 000 zł | 8 013 zł/m² ? | 87,4 m² ? | — | 4 | — |
| 29.11.2021 | św. Wawrzyńca 16, Orzesze Lokal 1_LOK | 700 000 zł | 7 623 zł/m² ? | 91,8 m² ? | — | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.