Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Pszczyna, Pszczyna - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

241005_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

182zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

153 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

969,5m²

Liczba transakcji ?

38

  • 17 września 2024 – 17 września 2026 · 38 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Pszczyna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 672 transakcje.

Działki budowlane: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 182 zł/m², a mediana powierzchni 969,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 205 7 324 zł/m² 335 000 zł 44,9 m²
Garaże Niska próba 10 1 393 zł/m² 45 000 zł 26,8 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 8 2 746 zł/m² 628 885 zł 145,6 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 13 2 684 zł/m² 101 250 zł 37,7 m²
Działki budowlane 38 182 zł/m² 153 500 zł 969,5 m²
Działki rolne 4 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat pszczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    196 118 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 954 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 076 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 327 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pszczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    1 316

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −82 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 roku: 8 327 zł miesięcznie. To 88,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 196 118 zł — z 1 301 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 24 478 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 82 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 15,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 roku: 3,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,6 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 327 złmiesięcznie

    +146,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,9%

    +7,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,6%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    24 478osób

    −5,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 718osób

    −5,7%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 760osób

    −5,9%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 531osób

    −10,7%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 635osób

    −23,1%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 292osoby

    −11,1%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 602osoby

    −8,2%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 418osób

    +30,1%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −82 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    194

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    276

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,7

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    24 453

    −5,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    17 657

    +18,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 26 sierpnia 2026, 436 m²

      Szachty

      8 720 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

      • powierzchnia działki 436 m²
      • numer działki 7217

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 21 lipca 2026, 1 200 m²

      Bieruńska, Pszczyna

      738 000 złCena za metr kwadratowy: 615 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 200 m²
      • numer działki 6817/307
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 9 lipca 2026, 949 m²

      Podstarzyniec

      123 370 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

      • powierzchnia działki 949 m²
      • numer działki 5624/220

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 29 czerwca 2026, 307 m²

      Stanisława Ligonia, Pszczyna

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

      • powierzchnia działki 307 m²
      • numer działki 846/15

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 29 czerwca 2026, 4 149 m²

      dr. Witolda Antesa 9, Pszczyna

      2 214 000 złCena za metr kwadratowy: 534 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 149 m²
      • numer działki 1629/17
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 22 czerwca 2026, 672 m²

      Braci Jędrysików 6A, Pszczyna

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 1 265 zł/m²

      • powierzchnia działki 672 m²
      • numer działki 6035/48
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 18 czerwca 2026, 538 m²

      Kwarcowa, Pszczyna

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²

      • powierzchnia działki 538 m²
      • numer działki 421/941

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 11 czerwca 2026, 343 m²

      Osiedle Ignacego Daszyńskiego

      15 435 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

      • powierzchnia działki 343 m²
      • numer działki 7194

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 11 czerwca 2026, 217 m²

      Osiedle Ignacego Daszyńskiego

      9 765 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

      • powierzchnia działki 217 m²
      • numer działki 7195

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 21 kwietnia 2026, 2 500 m²

      Bażantarnia

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 500 m²
      • numer działki 1238/7

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Pszczyna
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych