Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wisła Mała, Pszczyna - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 488 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
830 000 zł
Mediana metrażu
113,1 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Wisła Mała to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 305 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 488 zł/m², a mediana metrażu 113,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 4 673 zł/m² | 500 000 zł | 107,0 m² |
| Działki budowlane | 42 | 86 zł/m² | 103 230 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 116 | 20 zł/m² | 44 500 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 83 | 28 zł/m² | 40 130 zł | 1 170,0 m² |
| Budynki | 70 | 1 065 zł/m² | 120 000 zł | 106,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat pszczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 8 333 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 500 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 6,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 28 041 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 145 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,6 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 500 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 673 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 107,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 010 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 333 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 145 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2025 | Borsuków 29, Wisła Mała Budynek 198_BUD | 830 000 zł | 14 113 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.07.2025 | Borsuków 29, Wisła Mała Budynek 196_BUD | 830 000 zł | 7 494 zł/m² ? | 110,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.07.2025 | Borsuków 29, Wisła Mała Budynek 197_BUD | 830 000 zł | 3 483 zł/m² ? | 238,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2024 | Nad Jeziorem 25, Wisła Mała Budynek 955_BUD | — | — | 115,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.09.2024 | Orla, Wisła Mała Budynek 319_BUD | 120 000 zł | 1 025 zł/m² ? | 117,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.06.2024 | Pawia 22, Wisła Mała Budynek 539_BUD | — | — | 72,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.10.2023 | Pawia 12, Wisła Mała Budynek 335_BUD | — | — | 140,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.10.2023 | Pawia 12, Wisła Mała Budynek 340_BUD | — | — | 453,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.10.2023 | Pawia 12, Wisła Mała Budynek 336_BUD | — | — | 1 126,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.10.2023 | Pawia 12, Wisła Mała Budynek 337_BUD | — | — | 973,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.