Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kobyla, Kornowac
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
140 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
140 000 zł
Mediana metrażu
1 098,0 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kobyla to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 39 transakcji.
Działki budowlane: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 140 zł/m², a mediana metrażu 1 098,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 749 zł/m² | 50 000 zł | 66,7 m² |
| Działki budowlane | 20 | 140 zł/m² | 70 338 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 5 | — | 10 650 zł | 4 155,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | 30 000 zł | 1 685,0 m² |
| Budynki | 10 | 1 906 zł/m² | 135 000 zł | 100,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kornowac; część danych: powiat raciborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie raciborskim w 2025 r.: 9 134 zł miesięcznie. To 97,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 50 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Kornowac mieszkało 5 187 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 0,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie raciborskim 27,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,2 do 27,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie raciborskim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 235 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 163,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 50 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 749 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 66,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 556 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 134 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat raciborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie raciborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kornowac
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kornowac ubyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie raciborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.02.2026 | Kobyla Działka 1861/102 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2026 | Kobyla Działka 1863/102 | — | — | 1 806,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | Kobyla Działka 1312/174 | — | — | 876,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.10.2025 | Kobyla Działka 1934/79 | — | — | 2 090,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.09.2025 | Kobyla Działka 1965/247 | — | — | 1 748,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2025 | Kobyla Działka 722/63 | — | — | 446,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.07.2025 | Kobyla Działka 721/62 | — | — | 527,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2025 | Kobyla Działka 1768/49 | — | — | 1 196,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2025 | Kobyla Działka 1943/79 | — | — | 393,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.04.2025 | Kobyla Działka 1932/64 | — | — | 1 969,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.