Obręb ewidencyjny · tarnogórski
Ceny mieszkań tarnogórski — obręb ewidencyjny Żyglin (Miasteczko Śląskie, ul. Śląska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 220 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
257 500 zł
Mediana metrażu
49,6 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Żyglin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 394 transakcje.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 220 zł/m², a mediana metrażu 49,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 803 zł/m² | 42 700 zł | 48,3 m² |
| Działki budowlane | 155 | 84 zł/m² | 83 000 zł | 628,0 m² |
| Działki rolne | 181 | 35 zł/m² | 46 280 zł | 483,0 m² |
| Działki pozostałe | 45 | 68 zł/m² | 64 074 zł | 827,0 m² |
| Budynki | 50 | 3 607 zł/m² | 180 000 zł | 75,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Miasteczko Śląskie; część danych: powiat tarnogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 8 924 zł miesięcznie. To 95,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 42 700 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Miasteczko Śląskie mieszkało 6 805 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 34 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,1 do 18,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 5,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 288 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 149,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 42 700 zł
- Mediana ceny za m²
- 803 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 414 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 924 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Miasteczko Śląskie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Miasteczko Śląskie ubyły 34 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2025 | Studzienna 2, Miasteczko Śląskie Lokal 1_LOK | 300 000 zł | 6 207 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.02.2025 | Wodociągi Bibiela 1, Miasteczko Śląskie Lokal 3_LOK | 215 000 zł | 4 232 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 16.11.2021 | Wodociągi Bibiela 1, Miasteczko Śląskie Lokal 7_LOK | 150 000 zł | 2 734 zł/m² ? | 54,9 m² ? | — | 3 | 1 |
| 25.06.2020 | Wodociągi Bibiela 1, Miasteczko Śląskie Lokal 3_LOK | 145 000 zł | 2 854 zł/m² ? | 50,8 m² ? | — | 3 | 3 |
| 03.01.2020 | Studzienna 2, Miasteczko Śląskie Lokal 1_LOK | 140 000 zł | 2 897 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.03.2012 | Studzienna 2, Miasteczko Śląskie Lokal 1_LOK | 94 000 zł | 1 945 zł/m² ? | 48,3 m² ? | — | 3 | 1 |
| 14.07.2005 | Studzienna 2, Miasteczko Śląskie Lokal 6_LOK | 38 600 zł | 803 zł/m² ? | 48,1 m² ? | — | 3 | — |
| 14.07.2005 | Studzienna 2, Miasteczko Śląskie Lokal 5_LOK | 24 200 zł | 801 zł/m² ? | 30,2 m² ? | — | 2 | — |
| 14.07.2005 | Studzienna 2, Miasteczko Śląskie Lokal 4_LOK | 38 800 zł | 803 zł/m² ? | 48,3 m² ? | — | 3 | — |
| 14.07.2005 | Studzienna 2, Miasteczko Śląskie Lokal 1_LOK | 37 800 zł | 782 zł/m² ? | 48,3 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.