Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Miedary, Zbrosławice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 108 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
545 000 zł
Mediana metrażu
131,3 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Miedary to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 205 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 108 zł/m², a mediana metrażu 131,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 2 046 zł/m² | 89 500 zł | 40,4 m² |
| Działki budowlane | 61 | 60 zł/m² | 140 000 zł | 868,0 m² |
| Działki rolne | 106 | 8 zł/m² | 36 750 zł | 2 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 903 145 zł | 5 691,5 m² |
| Budynki | 36 | 2 072 zł/m² | 187 500 zł | 92,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 8 924 zł miesięcznie. To 95,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 89 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zbrosławice mieszkały 16 392 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 68 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,1 do 18,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 5,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 364 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 187,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 89 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 046 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 414 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 924 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zbrosławice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zbrosławice przybyło 68 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2025 | 1 Maja 76a, Miedary Budynek 223_BUD | 200 000 zł | 1 140 zł/m² ? | 175,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2025 | Główna 10E, Miedary Budynek 680_BUD | 2 500 000 zł | 10 955 zł/m² ? | 228,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.05.2024 | Wolności 14, Miedary Budynek 45_BUD | 465 000 zł | 4 065 zł/m² ? | 114,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.04.2024 | 1 Maja 31, Miedary Budynek 714_BUD | 1 250 000 zł | 4 685 zł/m² ? | 266,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.04.2024 | 1 Maja 31, Miedary Budynek 715_BUD | 1 250 000 zł | 36 075 zł/m² ? | 34,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.04.2024 | Kasztanowa 18, Miedary Budynek 589_BUD | 545 000 zł | 4 151 zł/m² ? | 131,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.04.2024 | Kasztanowa 18, Miedary Budynek 591_BUD | 545 000 zł | 14 401 zł/m² ? | 37,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.04.2024 | Kasztanowa 18, Miedary Budynek 590_BUD | 545 000 zł | 5 910 zł/m² ? | 92,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.04.2024 | Kasztanowa 18, Miedary Budynek 588_BUD | 545 000 zł | 3 446 zł/m² ? | 158,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2023 | Tarnogórska 5, Miedary Budynek 376_BUD | 187 500 zł | 2 378 zł/m² ? | 78,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.