Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wieszowa, Zbrosławice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 063 zł/m²
-19,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
499 500 zł
Mediana metrażu
80,0 m²
Liczba transakcji
18
Ostatnie 24 miesięcy · 18 aktów notarialnych
Opis obszaru
Wieszowa to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 842 transakcje.
Budynki: 18 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 063 zł/m², a mediana metrażu 80,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18 | 2 836 zł/m² | 152 500 zł | 86,9 m² |
| Działki budowlane | 410 | 224 zł/m² | 166 750 zł | 1 158,0 m² |
| Działki rolne | 351 | 18 zł/m² | 58 148 zł | 1 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 195 | 8 zł/m² | 500 zł | 1 864,0 m² |
| Budynki | 116 | 3 894 zł/m² | 379 975 zł | 92,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 8 914 zł miesięcznie. To 95,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 152 500 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zbrosławice mieszkały 16 392 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 68 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,1 do 18,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 5,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 364 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 187,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 7,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 3,5 do 7,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 152 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 836 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 86,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 407 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 914 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zbrosławice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zbrosławice przybyło 68 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.01.2026 | Tarnogórska 16, Wieszowa Budynek 148_BUD | 670 000 zł | 5 189 zł/m² ? | 129,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | Tarnogórska 16, Wieszowa Budynek 150_BUD | 670 000 zł | 3 360 zł/m² ? | 199,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | Tarnogórska 16, Wieszowa Budynek 149_BUD | 670 000 zł | 19 223 zł/m² ? | 34,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2025 | Henryka Sienkiewicza 4, Wieszowa Budynek 1129_BUD | 670 000 zł | 21 198 zł/m² ? | 31,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2025 | Henryka Sienkiewicza 4, Wieszowa Budynek 1128_BUD | 670 000 zł | 5 895 zł/m² ? | 113,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2025 | Stanisława Moniuszki 21, Wieszowa Budynek 537_BUD | 499 500 zł | 18 110 zł/m² ? | 27,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2025 | Stanisława Moniuszki 21, Wieszowa Budynek 533_BUD | 499 500 zł | 11 202 zł/m² ? | 44,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2025 | Stanisława Moniuszki 21, Wieszowa Budynek 536_BUD | 499 500 zł | 5 406 zł/m² ? | 92,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2025 | Stanisława Moniuszki 21, Wieszowa Budynek 534_BUD | 499 500 zł | 17 751 zł/m² ? | 28,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2025 | Stanisława Moniuszki 21, Wieszowa Budynek 535_BUD | 499 500 zł | 24 856 zł/m² ? | 20,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.