Obręb ewidencyjny · tarnogórski

Ceny mieszkań tarnogórski — obręb ewidencyjny Wieszowa (Wieszowa, ul. Bytomska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Wieszowa 241309_2.0017 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

6 386 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

793 000 zł

Mediana metrażu

124,2 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Wieszowa to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 842 transakcje.

Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 386 zł/m², a mediana metrażu 124,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	18	2 836 zł/m²	152 500 zł	86,9 m²
Działki budowlane	410	224 zł/m²	166 750 zł	1 158,0 m²
Działki rolne	351	18 zł/m²	58 148 zł	1 900,0 m²
Działki pozostałe	195	8 zł/m²	500 zł	1 864,0 m²
Budynki	116	3 894 zł/m²	379 975 zł	92,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 2 676 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 450 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 8 924 zł miesięcznie. To 95,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 152 500 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zbrosławice mieszkały 16 392 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 68 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,1 do 18,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 5,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 364 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 187,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,0 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 152 500 zł
Mediana ceny za m²: 2 836 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 86,9 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 414 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 924 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat tarnogórski
Liczba mieszkań w próbie: 18

Cena całego mieszkania 152 500 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 76 964 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 107 092 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +3,4%

Saldo migracji 2025 +68 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim

8 924 zł+150,0%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

9 364 zł+187,4%

Wynagrodzenie vs Polska?

95,2%+9,2

Stopa bezrobocia?

5,1%-4,2

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,5%-2,2

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Zbrosławice

16 392 +3,4%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

8 11249,5%+2,4%

Kobiety?

8 28050,5%+4,3%

Wiek

0-14 lat?

2 58015,7%+18,9%

15-29 lat?

2 46415,0%-14,4%

30-44 lata?

3 44621,0%-10,3%

45-64 lata?

4 98030,4%+12,4%

65+?

2 92217,8%+15,1%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Zbrosławice przybyło 68 osób przez migracje w 2025 r.

+68 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

4,2

Migracje wewnętrzne na 1000?

5,7-4,8

Migracje zagraniczne na 1000?

-1,5

Zameldowania?

304

Wymeldowania?

236

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnogórskim

18,9-4,2

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

5,6+3,5

Wodociąg?

16 298+4,4%

Kanalizacja?

6 300+49,0%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
17.12.2025	Robotnicza 10, Wieszowa Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ?	80 000 zł	2 676 zł/m² ?	29,9 m² ?	1/1 ?	2	2
25.11.2025	Henryka Sienkiewicza 101C, Wieszowa Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	798 000 zł	6 426 zł/m² ?	124,2 m² ?	1/1 ?	5	1
28.08.2025	Henryka Sienkiewicza 101C, Wieszowa Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	788 000 zł	6 346 zł/m² ?	124,2 m² ?	1/1 ?	6	1
29.05.2025	Henryka Sienkiewicza 101A, Wieszowa Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	898 000 zł	7 231 zł/m² ?	124,2 m² ?	1/1 ?	6	1
15.09.2021	Henryka Sienkiewicza 101B, Wieszowa Lokal 2_LOK	441 770 zł	3 557 zł/m² ?	124,2 m² ?	1/1 ?	6	1
31.08.2021	Henryka Sienkiewicza 101B, Wieszowa Lokal 1_LOK	472 770 zł	3 807 zł/m² ?	124,2 m² ?	—	6	1
15.12.2020	Henryka Sienkiewicza 101A, Wieszowa Lokal 2_LOK	465 000 zł	3 745 zł/m² ?	124,2 m² ?	—	6	1
02.10.2020	Henryka Sienkiewicza 101A, Wieszowa Lokal 1_LOK	435 000 zł	3 503 zł/m² ?	124,2 m² ?	1/1 ?	6	1
02.07.2020	Robotnicza 10, Wieszowa Lokal 16_LOK	117 000 zł	2 583 zł/m² ?	45,3 m² ?	1/1 ?	3	—
26.09.2014	Robotnicza 6, Wieszowa Lokal 3_LOK	105 000 zł	2 867 zł/m² ?	36,6 m² ?	—	2	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie tarnogórskim