Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny PSZOWSKIE DOŁY, Pszów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

241501_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

31zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

61 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

2 821,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 15 kwietnia 2024 – 15 kwietnia 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

PSZOWSKIE DOŁY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 189 transakcji.

Działki budowlane: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 31 zł/m², a mediana powierzchni 2 821,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 24 4 235 zł/m² 211 000 zł 47,2 m²
Działki budowlane Niska próba 6 31 zł/m² 61 500 zł 2 821,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Pszów; część danych: powiat wodzisławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    110 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 969 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 600 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 902 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wodzisławski
    Liczba mieszkań w próbie
    123

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −49 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim w 2025 roku: 7 902 zł miesięcznie. To 84,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 122 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pszów mieszkało 12 767 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 49 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wodzisławskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wodzisławskim w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,7% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 788 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 170%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,8 do 1,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 902 złmiesięcznie

    +146,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 788 złrocznie

    +170,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,3%

    +6,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,8%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 767osób

    −10,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 209osób

    −11,0%48,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 558osób

    −9,1%51,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 757osób

    −12,1%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 835osób

    −32,3%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 717osób

    −14,2%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 782osoby

    −7,6%29,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 676osób

    +20,8%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −49 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,1

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    115

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    164

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 753

    −10,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 496

    −1,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 30 grudnia 2025, 2 886 m²

      Doły Pszowskie

      11 000 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 886 m²
      • numer działki 1343/18

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 23 maja 2025, 1 365 m²

      Doły

      78 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 365 m²
      • numer działki 1622/265

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 1 kwietnia 2025, 2 756 m²

      Szybik

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 756 m²
      • numer działki 809/78

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 7 marca 2025, 2 224 m²

      Doły Pszowskie

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 224 m²
      • numer działki 1153/66

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 6 marca 2025, 3 122 m²

      Osiedle Tadeusza Kościuszki

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 122 m²
      • numer działki 1011/187

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 30 stycznia 2025, 2 937 m²

      Doły

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 937 m²
      • numer działki 1458/262

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 5 kwietnia 2024, 1 132 m²

      Doły Pszowskie

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 132 m²
      • numer działki 936/55

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 28 lutego 2023, 1 132 m²

      Doły Pszowskie

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 132 m²
      • numer działki 936/55

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 23 stycznia 2023, 1 153 m²

      Doły Pszowskie

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 153 m²
      • numer działki 1376/58

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 21 października 2021, 1 849 m²

      Doły Pszowskie

      94 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 849 m²
      • numer działki 1830/4

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym PSZOWSKIE DOŁY
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych