Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny WODZISŁAW, Wodzisław Śląski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 737 zł/m²
+406,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
390 000 zł
Mediana metrażu
61,9 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 12 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Opis obszaru
WODZISŁAW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 045 transakcji.
Budynki: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 737 zł/m², a mediana metrażu 61,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 814 | 3 155 zł/m² | 147 000 zł | 46,7 m² |
| Garaże | 19 | 2 419 zł/m² | 45 000 zł | 16,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 3 172 zł/m² | 85 630 zł | 30,5 m² |
| Inne lokale | 60 | 1 686 zł/m² | 27 000 zł | 16,8 m² |
| Działki budowlane | 56 | 93 zł/m² | 120 500 zł | 854,0 m² |
| Działki rolne | 8 | 57 zł/m² | 60 000 zł | 803,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 7 zł/m² | 9 000 zł | 1 288,0 m² |
| Budynki | 97 | 3 884 zł/m² | 390 000 zł | 81,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wodzisław Śląski; część danych: powiat wodzisławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 7 902 zł miesięcznie. To 84,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 147 000 zł — z 814 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wodzisław Śląski mieszkało 44 017 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 75 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wodzisławskim 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,9 do 26,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,7% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 735 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 171,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 147 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 155 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 717 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 902 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wodzisławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 814
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wodzisław Śląski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wodzisław Śląski ubyło 75 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wodzisławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | Adama Asnyka, Wodzisław Śląski Budynek 1433_BUD | 60 000 zł | 2 627 zł/m² ? | 22,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2026 | Mikołaja Kopernika 66, Wodzisław Śląski Budynek 5099_BUD | 370 000 zł | 3 985 zł/m² ? | 92,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2026 | Targowa, Wodzisław Śląski Budynek 465_BUD | 30 000 zł | 621 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2026 | Targowa, Wodzisław Śląski Budynek 2529_BUD | 30 000 zł | 2 649 zł/m² ? | 11,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2026 | Targowa, Wodzisław Śląski Budynek 466_BUD | 30 000 zł | 1 871 zł/m² ? | 16,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2026 | Targowa, Wodzisław Śląski Budynek 5430_BUD | 30 000 zł | 2 017 zł/m² ? | 14,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | Skrzyszowska 24C, Wodzisław Śląski Budynek 617_BUD | 1 650 000 zł | 9 143 zł/m² ? | 180,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | Skrzyszowska 24C, Wodzisław Śląski Budynek 619_BUD | 1 650 000 zł | 103 915 zł/m² ? | 15,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | Skrzyszowska 24C, Wodzisław Śląski Budynek 618_BUD | 1 650 000 zł | 31 744 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.03.2026 | Osiedle XXX Lecia 60c, Wodzisław Śląski Budynek 3407_BUD | 79 000 zł | 1 351 zł/m² ? | 58,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.