Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Moszczanica, Żywiec

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

241701_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 29 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

108zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

102 479zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

947,0m²

Liczba transakcji ?

30

  • 26 sierpnia 2024 – 26 sierpnia 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Moszczanica to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 401 transakcji.

Działki rolne: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 108 zł/m², a mediana powierzchni 947,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne Niska próba 30 108 zł/m² 102 479 zł 947,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    342 300 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 385 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 122 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 088 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat żywiecki
    Liczba mieszkań w próbie
    22

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −97 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim w 2025 roku: 8 088 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 99,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 342 300 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Żywiec mieszkało 29 085 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 97 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żywieckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żywieckim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 903 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 179,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 088 złmiesięcznie

    +99,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 903 złrocznie

    +179,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,3%

    −11,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,0%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,8%

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    29 085osób

    −8,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 920osób

    −8,9%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    15 165osób

    −8,3%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 718osób

    −18,4%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 380osób

    −25,1%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 036osób

    −17,7%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 280osób

    −2,9%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    6 671osób

    +20,2%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −97 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,2

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    181

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    278

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    26 368

    −6,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    25 681

    −5,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 26 sierpnia 2026, 561 m²

      Do Młyna

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

      • powierzchnia działki 561 m²
      • numer działki 603/2

    2. Sprzedaż działki rolnej, 20 sierpnia 2026, 2 781 m²

      Za Górą

      72 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 781 m²
      • numer działki 2117

    3. Sprzedaż działki rolnej, 18 sierpnia 2026, 900 m²

      Szczałba

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

      • powierzchnia działki 900 m²
      • numer działki 3380

    4. Sprzedaż działki rolnej, 29 czerwca 2026, 595 m²

      Piątki

      54 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

      • powierzchnia działki 595 m²
      • numer działki 2641

    5. Sprzedaż działki rolnej, 12 czerwca 2026, 923 m²

      Do Białków

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

      • powierzchnia działki 923 m²
      • numer działki 569/4

    6. Sprzedaż działki rolnej, 11 czerwca 2026, 758 m²

      Szczałba

      73 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

      • powierzchnia działki 758 m²
      • numer działki 3444

    7. Sprzedaż działki rolnej, 3 czerwca 2026, 525 m²

      Piątki

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

      • powierzchnia działki 525 m²
      • numer działki 2642

    8. Sprzedaż działki rolnej, 19 marca 2026, 985 m²

      Za Górą

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

      • powierzchnia działki 985 m²
      • numer działki 2527

    9. Sprzedaż działki rolnej, 10 lutego 2026, 100 m²

      Piątki

      9 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

      • powierzchnia działki 100 m²
      • numer działki 3217/4

    10. Sprzedaż działki rolnej, 4 lutego 2026, 1 971 m²

      Piątki

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 971 m²
      • numer działki 3094

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Moszczanica
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych