Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Jaworze, Bielsko-Biała
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 910 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
645 000 zł
Mediana metrażu
94,9 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Opis obszaru
Jaworze to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 317 transakcji.
Budynki: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 910 zł/m², a mediana metrażu 94,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 54 | 7 735 zł/m² | 446 739 zł | 63,0 m² |
| Garaże | 3 | 188 zł/m² | 2 460 zł | 13,1 m² |
| Inne lokale | 4 | 963 zł/m² | 31 250 zł | 50,3 m² |
| Działki budowlane | 84 | 98 zł/m² | 96 320 zł | 757,0 m² |
| Działki rolne | 89 | 124 zł/m² | 166 875 zł | 840,0 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 43 zł/m² | 14 400 zł | 134,0 m² |
| Budynki | 84 | 3 625 zł/m² | 467 000 zł | 104,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-BiałaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej w 2025 r.: 8 801 zł miesięcznie. To 93,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 446 739 zł — z 54 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bielsko-Biała mieszkały 163 164 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 312 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Bielsku-Białej 24,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 32,5 do 24,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Bielsku-Białej w 2025 r.: 2,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 2,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 403 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 163,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 2,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 446 739 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 735 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 330 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 801 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Bielsko-Biała
- Liczba mieszkań w próbie
- 54
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bielsko-Biała
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bielsko-Biała ubyło 312 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Bielsku-Białej
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | Jaworzańska 171A, Bielsko-Biała Budynek 2002_BUD | 680 000 zł | 2 430 zł/m² ? | 279,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.02.2026 | Jaworzańska 171A, Bielsko-Biała Budynek 2003_BUD | 680 000 zł | 6 910 zł/m² ? | 98,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | Jaworzańska 155, Bielsko-Biała Budynek 1980_BUD | 890 000 zł | 4 989 zł/m² ? | 178,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.11.2025 | Słodka 19, Bielsko-Biała Budynek 2209_BUD | 400 000 zł | 19 290 zł/m² ? | 20,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.11.2025 | Słodka 19, Bielsko-Biała Budynek 2208_BUD | 400 000 zł | 3 704 zł/m² ? | 108,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.09.2025 | Rumiankowa, Bielsko-Biała Budynek 2176_BUD | 130 000 zł | 5 200 zł/m² ? | 25,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2025 | Zapora 182d, Bielsko-Biała Budynek 2389_BUD | 1 397 000 zł | 17 668 zł/m² ? | 79,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2024 | Kopytko 113, Bielsko-Biała Budynek 5010_BUD | 850 000 zł | 6 128 zł/m² ? | 138,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.11.2024 | Rumiankowa, Bielsko-Biała Budynek 2166_BUD | 245 000 zł | 17 500 zł/m² ? | 14,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.09.2024 | Miętowa 46, Bielsko-Biała Budynek 2133_BUD | 500 000 zł | 5 117 zł/m² ? | 97,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.