Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 0002 — Chorzów, ul. Armii Krajowej, Chorzów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 804 zł/m²
-47,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
959 400 zł
Mediana metrażu
98,4 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Opis obszaru
0002 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 774 transakcje.
Budynki: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 804 zł/m², a mediana metrażu 98,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2158 | 2 935 zł/m² | 129 400 zł | 45,8 m² |
| Garaże | 308 | 1 111 zł/m² | 19 500 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 6 319 zł/m² | 317 150 zł | 59,8 m² |
| Inne lokale | 19 | 2 031 zł/m² | 59 400 zł | 54,0 m² |
| Działki budowlane | 82 | 180 zł/m² | 366 000 zł | 562,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 60 zł/m² | 8 403 559 zł | 21 117,0 m² |
| Działki pozostałe | 24 | 37 zł/m² | 93 112 zł | 678,0 m² |
| Budynki | 198 | 4 789 zł/m² | 460 000 zł | 87,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chorzów; część danych: ChorzówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chorzowie w 2025 r.: 8 103 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 115,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 129 400 zł — z 2 158 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chorzów mieszkało 98 418 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 236 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Chorzowie 35,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 42,5 do 35,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Chorzowie w 2025 r.: 4,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 4,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 193 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,8 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 129 400 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 935 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 854 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 103 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Chorzów
- Liczba mieszkań w próbie
- 2158
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chorzowie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chorzów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chorzów ubyło 236 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Chorzowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | ul. ks. bpa Józefa Gawliny 3, Chorzów Budynek 2_BUD | 1 350 000 zł | 45 875 zł/m² ? | 29,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2026 | ul. ks. bpa Józefa Gawliny 3, Chorzów Budynek 1_BUD | 1 350 000 zł | 11 746 zł/m² ? | 114,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.03.2026 | Drogowa Trasa Średnicowa 50, Chorzów Budynek 1_BUD | 44 562 900 zł | 6 804 zł/m² ? | 6 549,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.03.2026 | Drogowa Trasa Średnicowa 50, Chorzów Budynek 1_BUD | 12 041 725 zł | 1 839 zł/m² ? | 6 549,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2026 | przy ul. Aldera, Chorzów Budynek 1_BUD | 516 600 zł | 1 017 zł/m² ? | 508,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2025 | ul. Jarzębinowa 24A, Chorzów Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 431 500 zł | 14 553 zł/m² ? | 98,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.09.2025 | ul. ks. bpa Józefa Gawliny 35, Chorzów Budynek 1_BUD | 1 470 000 zł | 11 694 zł/m² ? | 125,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.09.2025 | ul. ks. bpa Józefa Gawliny 35, Chorzów Budynek 2_BUD | 1 470 000 zł | 53 046 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.07.2025 | przy ul. Piekarskiej 4, Chorzów Budynek 1_BUD | 30 000 zł | 1 281 zł/m² ? | 23,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2025 | Inwalidzka 1d, Chorzów Budynek 1_BUD | 430 000 zł | 2 803 zł/m² ? | 153,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.