Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 169 — Częstochowa, ul. Wileńska, Częstochowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 535 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
948 770 zł
Mediana metrażu
132,1 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
169 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 36 transakcji.
Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 535 zł/m², a mediana metrażu 132,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 1 | 58 zł/m² | 18 009 zł | 310,5 m² |
| Działki rolne | 11 | 66 zł/m² | 30 580 zł | 279,5 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 219 zł/m² | 637 100 zł | 653,0 m² |
| Budynki | 20 | 4 717 zł/m² | 609 500 zł | 92,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Częstochowa; część danych: CzęstochowaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie w 2025 r.: 8 485 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Częstochowa mieszkało 201 439 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 472 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Częstochowie 21,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,7 do 21,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Częstochowie w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 603 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 139,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Częstochowa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Częstochowa ubyły 472 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Częstochowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2025 | Wileńska 17G, Częstochowa Budynek 102_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 949 000 zł | 4 535 zł/m² ? | 209,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.08.2025 | Wileńska 17P, Częstochowa Budynek 97_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 000 000 zł | 7 494 zł/m² ? | 133,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.08.2025 | Wileńska 17K, Częstochowa Budynek 105_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 025 000 zł | 7 804 zł/m² ? | 131,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.04.2025 | Wileńska 17H, Częstochowa Budynek 103_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 799 000 zł | 3 805 zł/m² ? | 210,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2025 | Dobrzyńska 22, Częstochowa Budynek 82_BUD | 5 000 zł | 55 zł/m² ? | 90,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2025 | Dobrzyńska 22, Częstochowa Budynek 7_BUD | 5 000 zł | 175 zł/m² ? | 28,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2025 | Dobrzyńska 22, Częstochowa Budynek 6_BUD | 5 000 zł | 47 zł/m² ? | 106,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2025 | Dobrzyńska 22, Częstochowa Budynek 8_BUD | 5 000 zł | 200 zł/m² ? | 25,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2025 | Dobrzyńska 22A, Częstochowa Budynek 10_BUD | 298 000 zł | 3 563 zł/m² ? | 83,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.12.2024 | Wileńska 17R, Częstochowa Budynek 98_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 999 000 zł | 4 838 zł/m² ? | 206,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.