Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 174 — Częstochowa, ul. Stanisławy, Częstochowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 407 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
451 000 zł
Mediana metrażu
67,4 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
174 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 48 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 407 zł/m², a mediana metrażu 67,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 6 | 200 zł/m² | 40 000 zł | 737,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 168 zł/m² | 80 740 zł | 546,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 202 zł/m² | 220 000 zł | 1 091,0 m² |
| Budynki | 34 | 4 515 zł/m² | 300 000 zł | 85,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Częstochowa; część danych: CzęstochowaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie w 2025 r.: 8 485 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Częstochowa mieszkało 201 439 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 472 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Częstochowie 21,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,7 do 21,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Częstochowie w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 603 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 139,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Częstochowa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Częstochowa ubyły 472 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Częstochowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | Ludwiki 1, Częstochowa Budynek 162_BUD | 83 000 zł | 459 zł/m² ? | 180,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2025 | Stanisławy 9, Częstochowa Budynek 119_BUD | 472 000 zł | 8 988 zł/m² ? | 52,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2025 | Stanisławy 9, Częstochowa Budynek 117_BUD | 472 000 zł | 4 471 zł/m² ? | 105,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.04.2024 | św. Barbary 134, Częstochowa Budynek 256_BUD | 430 000 zł | 23 516 zł/m² ? | 18,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.04.2024 | św. Barbary 134, Częstochowa Budynek 254_BUD | 430 000 zł | 5 231 zł/m² ? | 82,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.04.2024 | św. Barbary 134, Częstochowa Budynek 255_BUD | 430 000 zł | 8 633 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.02.2024 | Stanisławy 13, Częstochowa Budynek 125_BUD | 672 500 zł | 6 181 zł/m² ? | 108,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.02.2024 | Stanisławy 13, Częstochowa Budynek 126_BUD | 672 500 zł | 19 396 zł/m² ? | 34,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.06.2023 | Henryki 12A, Częstochowa Budynek 101_BUD | 835 000 zł | 6 213 zł/m² ? | 134,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.05.2021 | Ludwiki 12A, Częstochowa Budynek 189_BUD | 460 000 zł | 4 515 zł/m² ? | 101,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.