Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 243 — Częstochowa, ul. Gnaszyńska, Częstochowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 056 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
4 269 550 zł
Mediana metrażu
126,8 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
243 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 13 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 056 zł/m², a mediana metrażu 126,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki rolne | 2 | 55 zł/m² | 47 800 zł | 767,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 4 397,0 m² |
| Budynki | 10 | 5 164 zł/m² | 200 000 zł | 69,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Częstochowa; część danych: CzęstochowaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie w 2025 r.: 8 485 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Częstochowa mieszkało 201 439 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 472 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Częstochowie 21,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,7 do 21,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Częstochowie w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 603 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 139,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Częstochowa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Częstochowa ubyły 472 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Częstochowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2025 | św. Barbary, Częstochowa Budynek 65_BUD | 8 429 000 zł | 30 323 zł/m² ? | 278,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.09.2025 | św. Barbary, Częstochowa Budynek 73_BUD | 8 429 000 zł | 229 769 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.09.2025 | św. Barbary, Częstochowa Budynek 75_BUD | 8 429 000 zł | 18 108 zł/m² ? | 465,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.09.2025 | św. Barbary, Częstochowa Budynek 66_BUD | 8 429 000 zł | 14 948 zł/m² ? | 563,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.10.2023 | Gnaszyńska 36, Częstochowa Budynek 47_BUD | 110 100 zł | 868 zł/m² ? | 126,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.10.2023 | Gnaszyńska 36, Częstochowa Budynek 48_BUD | 110 100 zł | 5 164 zł/m² ? | 21,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.10.2023 | Gnaszyńska 36, Częstochowa Budynek 49_BUD | 110 100 zł | 3 557 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2021 | Zaciszańska, Częstochowa Budynek 68_BUD | 1 358 500 zł | 13 610 zł/m² ? | 99,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.08.2020 | Herbska 13, Częstochowa Budynek 61_BUD | 200 000 zł | 3 410 zł/m² ? | 58,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.08.2020 | Herbska 13, Częstochowa Budynek 60_BUD | 200 000 zł | 2 604 zł/m² ? | 76,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.