Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Dąbrowa Górnicza II, Dąbrowa Górnicza

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

246501_1.0020

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

8 461zł/m²

Cena transakcyjna +32,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

799 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

74,9m²

Liczba transakcji ?

77

  • 7 września 2025 – 7 września 2026 · 77 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dąbrowa Górnicza II to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 470 transakcji.

Budynki: 77 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 8 461 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 74,9 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 206 7 208 zł/m² 317 500 zł 47,6 m²
Garaże Niska próba 15 4 000 zł/m² 70 000 zł 17,3 m²
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 14 552 zł/m² 553 500 zł 934,0 m²
Działki rolne Niska próba 13 379 zł/m² 450 000 zł 1 000,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 77 8 461 zł/m² 799 000 zł 74,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    272 025 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 525 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    80 704 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 382 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Dąbrowa Górnicza
    Liczba mieszkań w próbie
    1 324

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −167 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Dąbrowie Górniczej w 2025 roku: 9 382 zł miesięcznie. To 100,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 103,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 272 025 zł — z 1 310 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dąbrowa Górnicza mieszkało 111 309 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 167 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Dąbrowie Górniczej 41,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Dąbrowie Górniczej w 2025 roku: 4,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 809 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 124,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 382 złmiesięcznie

    +103,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 809 złrocznie

    +124,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    100,1%

    −11,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,6%

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    111 309osób

    −9,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    52 913osób

    −10,3%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    58 396osób

    −8,4%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    12 888osób

    −19,2%11,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    14 696osób

    −21,4%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    22 939osób

    −25,1%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    31 698osób

    −14,4%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    29 088osób

    +42,5%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −167 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    851

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 018

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    41,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    +0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    110 542

    −9,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    99 758

    −6,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    4 września 2026
    Stalowa 23, Dąbrowa Górnicza Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		410 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 września 2026
    Stalowa 23, Dąbrowa Górnicza Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		410 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 września 2026
    Stalowa 23, Dąbrowa Górnicza Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		410 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 sierpnia 2026
    Storczyków 10, Dąbrowa Górnicza Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		897 500 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 sierpnia 2026
    Brzozowa 18H, Dąbrowa Górnicza Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		1 501 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 sierpnia 2026
    Parkowa 84, Dąbrowa Górnicza Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku. Udziały wymagają uwagi ?
    		770 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 sierpnia 2026
    Działki 41, Dąbrowa Górnicza Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		730 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 sierpnia 2026
    Działki 41, Dąbrowa Górnicza Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		730 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 sierpnia 2026
    Działki 41, Dąbrowa Górnicza Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		730 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2026
    11 Listopada, Dąbrowa Górnicza Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		89 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Dąbrowa Górnicza II

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych