Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 683zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
315 000zł
Mediana powierzchni ?
47,3m²
Liczba transakcji ?
532
- 8 września 2025 – 8 września 2026 · 532 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaDąbrowa Górnicza to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 13 182 transakcje.
Mieszkania: 532 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 683 zł/m², a mediana powierzchni 47,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 532 | 6 683 zł/m² | 315 000 zł | 47,3 m² |
| Garaże Niska próba | 47 | 3 125 zł/m² | 50 000 zł | 16,5 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 8 | 5 071 zł/m² | 170 000 zł | 46,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 83 | 216 zł/m² | 198 000 zł | 831,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 124 | 128 zł/m² | 135 000 zł | 932,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 10 | 6 zł/m² | 57 441 zł | 5 482,0 m² |
| Budynki Niska próba | 288 | 7 269 zł/m² | 514 000 zł | 72,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 14 | 9 000 zł/m² | 251 501 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 147 | 8 207 zł/m² | 300 000 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 212 | 6 364 zł/m² | 290 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 128 | 6 096 zł/m² | 372 500 zł | Wiarygodna |
| 5 pokoi | 12 | 5 402 zł/m² | 430 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 143 | 8 848 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 387 | 5 904 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Dąbrowa Górnicza I | 579 | 5 811 zł/m² |
| Dąbrowa Górnicza II | 412 | 6 590 zł/m² |
| Ząbkowice | 42 | 4 743 zł/m² |
| Strzemieszyce Wielkie | 38 | 6 670 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 429 | 7 023 zł/m² | +22,2% | Wiarygodna |
| 2025 | 452 | 5 745 zł/m² | −2,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 592 | 5 877 zł/m² | +10,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 418 | 5 323 zł/m² | +7,0% | Wiarygodna |
| 2022 | 342 | 4 977 zł/m² | +10,5% | Wiarygodna |
| 2021 | 518 | 4 504 zł/m² | +13,5% | Wiarygodna |
| 2020 | 219 | 3 968 zł/m² | +22,8% | Wiarygodna |
| 2019 | 114 | 3 230 zł/m² | +2,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 130 | 3 143 zł/m² | +25,9% | Wiarygodna |
| 2017 | 88 | 2 496 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 240 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 097 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 80 704 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 382 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Dąbrowa Górnicza
- Liczba mieszkań w próbie
- 3 331
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −167 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Dąbrowie Górniczej w 2025 roku: 9 382 zł miesięcznie. To 100,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 103,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 3 306 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dąbrowa Górnicza mieszkało 111 309 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 167 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Dąbrowie Górniczej 41,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Dąbrowie Górniczej w 2025 roku: 4,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 809 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 124,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 382 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 809 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
100,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
111 309osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
52 913osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
58 396osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
12 888osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
14 696osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
22 939osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
31 698osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
29 088osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−167 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
851
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 018
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
41,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
110 542
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
99 758
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 września 2026 | Kazimierza Srokowskiego 39, Dąbrowa Górnicza Lokal | 394 182 zł | 9 083 zł/m² ? | 43,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 4 września 2026 | Robotnicza 33, Dąbrowa Górnicza Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 3 347 zł/m² ? | 29,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 2 września 2026 | Michała Spisaka 15, Dąbrowa Górnicza Lokal | 38 043 zł | 719 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 2 września 2026 | Traugutta 8, Dąbrowa Górnicza Lokal | 300 000 zł | 7 371 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 1 września 2026 | Kasprzaka 28, Dąbrowa Górnicza Lokal | 253 000 zł | 5 293 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 1 września 2026 | Legionów Polskich 103, Dąbrowa Górnicza Lokal | 520 000 zł | 8 455 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 7 |
| 31 sierpnia 2026 | Paryska 4, Dąbrowa Górnicza Lokal | 257 000 zł | 5 563 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 28 sierpnia 2026 | Żeromskiego 3A, Dąbrowa Górnicza Lokal | 357 500 zł | 4 949 zł/m² ? | 72,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 28 sierpnia 2026 | Traugutta 17, Dąbrowa Górnicza Lokal | 205 000 zł | 4 846 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27 sierpnia 2026 | Kasprzaka 42, Dąbrowa Górnicza Lokal | 338 000 zł | 8 711 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w Dąbrowie Górniczej
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Dąbrowie Górniczej?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Dąbrowie Górniczej wynosi 6 683 zł/m² na podstawie 532 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w Dąbrowie Górniczej?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 315 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej wzrosły o 15,3% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 683 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych