Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 683zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
315 000zł
Mediana powierzchni ?
47,3m²
Liczba transakcji ?
532
- 8 września 2025 – 8 września 2026 · 532 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaDąbrowa Górnicza - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 13 182 transakcje.
Mieszkania: 532 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 683 zł/m², a mediana powierzchni 47,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 532 | 6 683 zł/m² | 315 000 zł | 47,3 m² |
| Garaże Niska próba | 47 | 3 125 zł/m² | 50 000 zł | 16,5 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 8 | 5 071 zł/m² | 170 000 zł | 46,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 83 | 216 zł/m² | 198 000 zł | 831,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 124 | 128 zł/m² | 135 000 zł | 932,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 10 | 5,87 zł/m² | 57 441 zł | 5 482,0 m² |
| Budynki Niska próba | 288 | 7 269 zł/m² | 514 000 zł | 72,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 14 | 9 000 zł/m² | 251 501 zł | Niska próba |
| 2 izby | 147 | 8 207 zł/m² | 300 000 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 212 | 6 364 zł/m² | 290 000 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 128 | 6 096 zł/m² | 372 500 zł | Wiarygodna |
| 5 izb | 12 | 5 402 zł/m² | 430 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 143 | 8 848 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 387 | 5 904 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Dąbrowa Górnicza I | 579 | 5 811 zł/m² |
| Dąbrowa Górnicza II | 412 | 6 590 zł/m² |
| Ząbkowice | 42 | 4 743 zł/m² |
| Strzemieszyce Wielkie | 38 | 6 670 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 429 | 7 023 zł/m² | +22,2% | Wiarygodna |
| 2025 | 452 | 5 745 zł/m² | −2,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 592 | 5 877 zł/m² | +10,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 418 | 5 323 zł/m² | +7,0% | Wiarygodna |
| 2022 | 342 | 4 977 zł/m² | +10,5% | Wiarygodna |
| 2021 | 518 | 4 504 zł/m² | +13,5% | Wiarygodna |
| 2020 | 219 | 3 968 zł/m² | +22,8% | Wiarygodna |
| 2019 | 114 | 3 230 zł/m² | +2,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 130 | 3 143 zł/m² | +25,9% | Wiarygodna |
| 2017 | 88 | 2 496 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 240 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 097 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 80 704 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 382 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Dąbrowa Górnicza
- Liczba mieszkań w próbie
- 3 331
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −167 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Dąbrowie Górniczej w 2025 roku: 9 382 zł miesięcznie. To 100,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 103,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 3 306 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dąbrowa Górnicza mieszkało 111 309 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 167 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Dąbrowie Górniczej 41,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Dąbrowie Górniczej w 2025 roku: 4,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 809 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 124,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 382 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 809 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
100,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
111 309osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
52 913osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
58 396osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
12 888osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
14 696osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
22 939osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
31 698osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
29 088osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−167 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
851
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 018
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
41,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
110 542
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
99 758
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 września 2026 | 394 182 zł | 9 083 zł/m² ? | 43,4 m² | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 4 września 2026 | 100 000 zł | 3 347 zł/m² ? | 29,9 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 2 września 2026 |
Michała Spisaka 15, Dąbrowa Górnicza
Lokal
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
38 043 zł | 719 zł/m² ? | 52,9 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 2 września 2026 | 300 000 zł | 7 371 zł/m² ? | 40,7 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 1 września 2026 | 253 000 zł | 5 293 zł/m² ? | 47,8 m² | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 1 września 2026 | 520 000 zł | 8 455 zł/m² ? | 61,5 m² | 1/1 ? | 4 | 7 | |
| 31 sierpnia 2026 | 257 000 zł | 5 563 zł/m² ? | 46,2 m² | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 28 sierpnia 2026 | 357 500 zł | 4 949 zł/m² ? | 72,2 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 28 sierpnia 2026 | 205 000 zł | 4 846 zł/m² ? | 42,3 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 27 sierpnia 2026 | 338 000 zł | 8 711 zł/m² ? | 38,8 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w Dąbrowie Górniczej
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Dąbrowie Górniczej?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Dąbrowie Górniczej wynosi 6 683 zł/m² na podstawie 532 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w Dąbrowie Górniczej?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 315 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w Dąbrowie Górniczej?
Mediana ceny wynosi 8 848 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 904 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej wzrosły o 15,3% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 683 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych