Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kozłówka, Gliwice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 143 zł/m²
+126,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
605 000 zł
Mediana metrażu
82,7 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kozłówka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 241 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 143 zł/m², a mediana metrażu 82,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 5 190 zł/m² | 799 135 zł | 152,1 m² |
| Działki budowlane | 76 | 136 zł/m² | 190 000 zł | 898,0 m² |
| Działki rolne | 57 | 84 zł/m² | 113 000 zł | 2 171,5 m² |
| Działki pozostałe | 51 | 108 zł/m² | 5 000 zł | 173,5 m² |
| Budynki | 58 | 7 282 zł/m² | 375 000 zł | 76,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gliwice; część danych: GliwiceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach w 2025 r.: 10 252 zł miesięcznie. To 109,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 799 135 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gliwice mieszkały 166 942 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 166 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gliwicach 30,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 36,2 do 30,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gliwicach w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 408 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 61,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,0 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 799 135 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 190 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 152,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 318 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 252 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gliwice
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gliwice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gliwice ubyło 166 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gliwicach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | Kozielska 530A, Gliwice Budynek 637_BUD | 605 000 zł | 4 624 zł/m² ? | 130,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | Kozielska 530A, Gliwice Budynek 638_BUD | 605 000 zł | 8 282 zł/m² ? | 73,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | Kozielska 490, Gliwice Budynek 272_BUD | 3 690 000 zł | 10 215 zł/m² ? | 361,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | Kozielska 490, Gliwice Budynek 276_BUD | 3 690 000 zł | 40 139 zł/m² ? | 91,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | Kozielska 490, Gliwice Budynek 275_BUD | 3 690 000 zł | 80 980 zł/m² ? | 45,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Wałbrzyska 8, Gliwice Budynek 248_BUD | 677 000 zł | 5 573 zł/m² ? | 121,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Wałbrzyska 8, Gliwice Budynek 247_BUD | 677 000 zł | 6 224 zł/m² ? | 108,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2024 | Kozielska 486, Gliwice Budynek 282_BUD | 360 000 zł | 4 905 zł/m² ? | 73,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2024 | Kozielska 486, Gliwice Budynek 284_BUD | 360 000 zł | 18 000 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2024 | Lubelska 38, Gliwice Budynek 141_BUD | 529 000 zł | 4 255 zł/m² ? | 124,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.