Obręb ewidencyjny · Gliwice
Ceny mieszkań Gliwice — obręb ewidencyjny Ostropa Południe (Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 291 zł/m²
-37,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
625 000 zł
Mediana metrażu
77,3 m²
Liczba transakcji
65
Ostatnie 24 miesięcy · 65 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ostropa Południe to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 466 transakcji.
Mieszkania: 65 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 291 zł/m², a mediana metrażu 77,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 206 | 5 905 zł/m² | 430 941 zł | 62,3 m² |
| Garaże | 51 | 1 041 zł/m² | 30 000 zł | 29,3 m² |
| Inne lokale | 3 | 1 041 zł/m² | 30 000 zł | 28,8 m² |
| Działki budowlane | 44 | 203 zł/m² | 185 000 zł | 894,0 m² |
| Działki rolne | 48 | 116 zł/m² | 150 000 zł | 1 418,0 m² |
| Działki pozostałe | 36 | 148 zł/m² | 108 500 zł | 806,0 m² |
| Budynki | 107 | 5 186 zł/m² | 563 000 zł | 103,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gliwice; część danych: GliwiceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach w 2025 r.: 10 252 zł miesięcznie. To 109,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 430 941 zł — z 206 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gliwice mieszkały 166 942 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 166 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gliwicach 30,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 36,2 do 30,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gliwicach w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 408 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 61,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,0 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 430 941 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 905 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 318 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 252 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gliwice
- Liczba mieszkań w próbie
- 206
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gliwice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gliwice ubyło 166 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gliwicach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | Wincentego Witosa 10B, Gliwice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 198 770 zł | 7 784 zł/m² ? | 154,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 07.01.2026 | Nad Stawem 30, Gliwice Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 460 000 zł | 10 004 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 15.12.2025 | Stara Cegielnia 10, Gliwice Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 5 339 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 09.10.2025 | Wincentego Witosa 10J, Gliwice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 960 000 zł | 6 234 zł/m² ? | 154,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.09.2025 | Wincentego Witosa 10G, Gliwice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 880 000 zł | 5 714 zł/m² ? | 154,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.09.2025 | Wincentego Witosa 10, Gliwice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 980 000 zł | 6 364 zł/m² ? | 154,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.09.2025 | Wincentego Witosa 8E, Gliwice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 700 000 zł | 4 545 zł/m² ? | 154,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.08.2025 | Wincentego Witosa 8H, Gliwice Lokal 1_LOK | 1 200 000 zł | 7 792 zł/m² ? | 154,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.08.2025 | Nad Stawem 12A, Gliwice Lokal 17_LOK | 664 608 zł | 8 582 zł/m² ? | 77,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.06.2025 | Wincentego Witosa 8F, Gliwice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 910 000 zł | 5 909 zł/m² ? | 154,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.