Obręb ewidencyjny · Gliwice · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Przedmieście, Gliwice
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Przedmieście (ulica Ignacego Daszyńskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 990zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
783 777zł
Mediana powierzchni ?
114,7m²
Liczba transakcji ?
33
- 5 lutego 2024 – 5 lutego 2026 · 33 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPrzedmieście to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 502 transakcje.
Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 990 zł/m², a mediana powierzchni 114,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 33 | 6 990 zł/m² | 783 777 zł | 114,7 m² |
| Garaże Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 8 | brak danych | brak danych | 447,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 1 183,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 21 | 10 414 zł/m² | 750 000 zł | 68,6 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Gliwice; część danych: Gliwice Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 379 656 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 435 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 75,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 87 800 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 10 249 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Gliwice
- Liczba mieszkań w próbie
- 167
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −166 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach w 2025 roku: 10 249 zł miesięcznie. To 109,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 379 656 zł — z 166 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gliwice mieszkały 166 942 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 166 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gliwicach 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gliwicach w 2025 roku: 3,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 408 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 61,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 7,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 249 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
12 408 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
109,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
166 942osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
79 634osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
87 308osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
21 628osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
21 907osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
38 172osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
44 953osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
40 282osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−166 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 502
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 668
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
26,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
7,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
163 535
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
152 325
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 lutego 2026 | Ignacego Daszyńskiego 276ZL, Gliwice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 679 000 zł | 8 006 zł/m² ? | 84,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23 grudnia 2025 | Ignacego Daszyńskiego 276ZP, Gliwice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 678 557 zł | 8 000 zł/m² ? | 84,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23 grudnia 2025 | Ignacego Daszyńskiego 276ZP, Gliwice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 805 873 zł | 6 990 zł/m² ? | 115,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19 grudnia 2025 | Ignacego Daszyńskiego 276ZM, Gliwice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 902 906 zł | 5 556 zł/m² ? | 162,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 17 grudnia 2025 | Ignacego Daszyńskiego 276ZL, Gliwice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 785 289 zł | 6 819 zł/m² ? | 115,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 12 grudnia 2025 | Ignacego Daszyńskiego 276ZP, Gliwice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 685 000 zł | 8 077 zł/m² ? | 84,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 12 grudnia 2025 | Ignacego Daszyńskiego 278ZP, Gliwice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 783 777 zł | 6 831 zł/m² ? | 114,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11 grudnia 2025 | Ignacego Daszyńskiego 278ZM, Gliwice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 926 953 zł | 5 704 zł/m² ? | 162,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 11 grudnia 2025 | Ignacego Daszyńskiego 278ZN, Gliwice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 932 921 zł | 5 742 zł/m² ? | 162,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 9 grudnia 2025 | Ignacego Daszyńskiego 278ZL, Gliwice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 804 604 zł | 7 001 zł/m² ? | 114,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Przedmieście
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych