Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Żerniki Las, Gliwice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 706 zł/m²
+10,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
984 010 zł
Mediana metrażu
96,7 m²
Liczba transakcji
23
Ostatnie 24 miesięcy · 23 akty notarialne
Opis obszaru
Żerniki Las to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 462 transakcje.
Budynki: 23 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 706 zł/m², a mediana metrażu 96,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 23 | 4 169 zł/m² | 314 950 zł | 74,5 m² |
| Garaże | 1 | 1 683 zł/m² | 43 198 zł | 25,7 m² |
| Inne lokale | 2 | 2 834 zł/m² | 94 390 zł | 34,3 m² |
| Działki budowlane | 97 | 268 zł/m² | 364 000 zł | 697,0 m² |
| Działki rolne | 87 | 31 zł/m² | 49 500 zł | 345,0 m² |
| Działki pozostałe | 74 | 13 zł/m² | 4 497 zł | 386,0 m² |
| Budynki | 190 | 5 597 zł/m² | 510 000 zł | 100,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gliwice; część danych: GliwiceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach w 2025 r.: 10 252 zł miesięcznie. To 109,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 314 950 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gliwice mieszkały 166 942 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 166 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gliwicach 30,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 36,2 do 30,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gliwicach w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 408 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 61,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,0 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 314 950 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 169 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 74,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 318 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 252 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gliwice
- Liczba mieszkań w próbie
- 23
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gliwice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gliwice ubyło 166 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gliwicach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | Stepowa 9, Gliwice Budynek 603_BUD | 585 000 zł | 59 869 zł/m² ? | 9,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | Stepowa 9, Gliwice Budynek 606_BUD | 585 000 zł | 6 998 zł/m² ? | 83,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Mazurska 6J, Gliwice Budynek 1027_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 459 010 zł | 12 383 zł/m² ? | 117,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2025 | Mazurska 6K, Gliwice Budynek 1026_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 584 010 zł | 13 289 zł/m² ? | 119,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.10.2025 | Mazowiecka 12, Gliwice Budynek 1050_BUD | 850 000 zł | 8 792 zł/m² ? | 96,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.09.2025 | Bożonarodzeniowa 16, Gliwice Budynek 839_BUD | 1 195 000 zł | 8 360 zł/m² ? | 142,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.09.2025 | Mazurska 6C, Gliwice Budynek 1033_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 479 000 zł | 12 418 zł/m² ? | 119,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.09.2025 | Mazurska 2A, Gliwice Budynek 971_BUD | 900 000 zł | 5 226 zł/m² ? | 172,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2025 | Małopolska 13, Gliwice Budynek 564_BUD | 730 000 zł | 9 189 zł/m² ? | 79,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2025 | Małopolska 13, Gliwice Budynek 547_BUD | 730 000 zł | 27 391 zł/m² ? | 26,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.