Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny MYSŁOWICE, Mysłowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 134 zł/m²
+77,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
156 606 zł
Mediana metrażu
62,9 m²
Liczba transakcji
45
Ostatnie 12 miesięcy · 45 aktów notarialnych
Opis obszaru
MYSŁOWICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 498 transakcji.
Budynki: 45 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 134 zł/m², a mediana metrażu 62,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3885 | 2 517 zł/m² | 140 000 zł | 50,1 m² |
| Garaże | 161 | 938 zł/m² | 18 000 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 10 | 2 400 zł/m² | 112 500 zł | 49,4 m² |
| Biurowe | 3 | 1 976 zł/m² | 165 000 zł | 83,5 m² |
| Inne lokale | 127 | 667 zł/m² | 12 000 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane | 37 | 7 892 zł/m² | 315 000 zł | 434,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 105 zł/m² | 3 690 000 zł | 27 451,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 806 zł/m² | 175 000 zł | 55,0 m² |
| Budynki | 272 | 3 167 zł/m² | 290 000 zł | 70,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Mysłowice; część danych: MysłowiceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Mysłowicach w 2025 r.: 8 065 zł miesięcznie. To 86,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 3 885 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Mysłowice mieszkało 70 160 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 128 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Mysłowicach 20,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 20,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Mysłowicach w 2025 r.: 5,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 758 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 139,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 517 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 828 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 065 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Mysłowice
- Liczba mieszkań w próbie
- 3885
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Mysłowicach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Mysłowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Mysłowice ubyło 128 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Mysłowicach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | Janowska 36, Mysłowice Budynek 2134_BUD | 290 000 zł | 2 494 zł/m² ? | 116,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Irysów 35C, Mysłowice Budynek 10224_BUD | 575 000 zł | 10 756 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Powstańców 4, Mysłowice Budynek 4041_BUD | 990 000 zł | 4 368 zł/m² ? | 226,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Powstańców 4, Mysłowice Budynek 3746_BUD | 990 000 zł | 4 282 zł/m² ? | 231,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Powstańców 4, Mysłowice Budynek 3867_BUD | 990 000 zł | 261 zł/m² ? | 3 800,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | Świerkowa 24, Mysłowice Budynek 1392_BUD | 975 000 zł | 11 759 zł/m² ? | 82,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.01.2026 | Katowicka, Mysłowice Budynek 5004_BUD | 70 000 zł | 3 968 zł/m² ? | 17,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Świerkowa 12, Mysłowice Budynek 851_BUD | 720 000 zł | 10 270 zł/m² ? | 70,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Świerkowa 12, Mysłowice Budynek 853_BUD | 720 000 zł | 43 864 zł/m² ? | 16,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Poli Gojawiczyńskiej, Mysłowice Budynek 239_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 15,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.