Obręb ewidencyjny · Piekary Śląskie · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Piekary Wielkie 3, Piekary Śląskie
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Piekary Wielkie 3 (ulica księdza Gerarda Waculika), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 206zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
189 500zł
Mediana powierzchni ?
45,9m²
Liczba transakcji ?
52
- 27 listopada 2024 – 27 listopada 2025 · 52 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPiekary Wielkie 3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 122 transakcje.
Mieszkania: 52 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 206 zł/m², a mediana powierzchni 45,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 52 | 4 206 zł/m² | 189 500 zł | 45,9 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Piekary Śląskie; część danych: Piekary Śląskie Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 179 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 124 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 965 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 313 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Piekary Śląskie
- Liczba mieszkań w próbie
- 103
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −9 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Piekarach Śląskich w 2025 roku: 8 313 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 110%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 179 000 zł — z 103 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Piekary Śląskie mieszkało 51 030 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Piekarach Śląskich 22,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Piekarach Śląskich w 2025 roku: 9,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,2% do 9,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 374 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 166,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,7 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 313 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 374 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
9,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
51 030osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
24 404osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
26 626osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
6 570osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
7 149osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
11 238osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
14 130osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
11 943osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−9 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
552
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
561
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
22,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
50 972
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
46 210
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 listopada 2025 | 290 000 zł | 4 434 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 26 listopada 2025 | 91 876 zł | 2 015 zł/m² ? | 45,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 26 listopada 2025 | 247 000 zł | 6 536 zł/m² ? | 37,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 12 listopada 2025 | 470 000 zł | 8 139 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 29 października 2025 | 170 000 zł | 4 370 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 29 października 2025 | 245 000 zł | 5 786 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 22 października 2025 | 208 000 zł | 5 611 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 10 września 2025 | 200 000 zł | 4 724 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 | |
| 4 września 2025 | 280 000 zł | 5 405 zł/m² ? | 51,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 | |
| 3 września 2025 | 301 000 zł | 7 057 zł/m² ? | 42,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Piekary Wielkie 3
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: listopad 2025. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych