Obręb ewidencyjny · Piekary Śląskie
Ceny mieszkań Piekary Śląskie — obręb ewidencyjny Brzozowice 1 (Piekary Śląskie, ul. Piekarska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 976 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
202 500 zł
Mediana metrażu
64,9 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Brzozowice 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 23 transakcje.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 976 zł/m², a mediana metrażu 64,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 3 483 zł/m² | 202 500 zł | 64,9 m² |
| Garaże | 1 | 1 011 zł/m² | 21 000 zł | 20,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 148 zł/m² | 42 500 zł | 37,0 m² |
| Inne lokale | 1 | 102 zł/m² | 50 000 zł | 492,2 m² |
| Działki budowlane | 5 | 419 zł/m² | 100 000 zł | 187,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | 25 000 zł | 478,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 25 000 zł | 214,0 m² |
| Budynki | 5 | 8 820 zł/m² | 380 000 zł | 46,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Piekary Śląskie; część danych: Piekary ŚląskieDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Piekarach Śląskich w 2025 r.: 8 313 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 110%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 202 500 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Piekary Śląskie mieszkało 51 030 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Piekarach Śląskich 20,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 36,8 do 20,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Piekarach Śląskich w 2025 r.: 9,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,2% do 9,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 374 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 202 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 483 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 997 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 313 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Piekary Śląskie
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Piekarach Śląskich
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Piekary Śląskie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Piekary Śląskie ubyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Piekarach Śląskich
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | Tadeusza Makowskiego 14, PIEKARY ŚLĄSKIE Lokal 1010_LOK | 170 000 zł | 2 637 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 14.08.2025 | Pierwszej Armii Wojska Polskiego 2, PIEKARY ŚLĄSKIE Lokal 1_LOK | 127 500 zł | 1 358 zł/m² ? | 93,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.05.2025 | Tadeusza Makowskiego 7, PIEKARY ŚLĄSKIE Lokal 1_LOK | 280 000 zł | 2 634 zł/m² ? | 106,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 07.03.2025 | Oświęcimska 21, PIEKARY ŚLĄSKIE Lokal 2_LOK | 205 000 zł | 3 651 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.01.2025 | Wodna 1B, PIEKARY ŚLĄSKIE Lokal 5_LOK | 560 900 zł | 8 587 zł/m² ? | 65,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.10.2024 | Pierwszej Armii Wojska Polskiego 14, PIEKARY ŚLĄSKIE Lokal 2_LOK | 199 999 zł | 2 069 zł/m² ? | 96,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 18.09.2024 | Piekarska 17, PIEKARY ŚLĄSKIE Lokal 20_LOK | 209 000 zł | 4 124 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 16.02.2024 | Piekarska 17, PIEKARY ŚLĄSKIE Lokal 20_LOK | 168 000 zł | 3 315 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 10.11.2023 | Pierwszej Armii Wojska Polskiego 7, PIEKARY ŚLĄSKIE Lokal 2_LOK | 168 000 zł | 4 257 zł/m² ? | 39,5 m² ? | 1/2 ? | 3 | 2 |
| 25.05.2023 | Wodna 1B, PIEKARY ŚLĄSKIE Lokal 5_LOK | 284 991 zł | 4 363 zł/m² ? | 65,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.