Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny NOWA WIEŚ, Ruda Śląska

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

247201_1.0008

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

190zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

190 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

678,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 5 marca 2024 – 5 marca 2026 · 11 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

NOWA WIEŚ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 416 transakcji.

Działki budowlane: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 190 zł/m², a mediana powierzchni 678,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 11 190 zł/m² 190 000 zł 678,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 27 brak danych brak danych 81,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ruda Śląska; część danych: Ruda Śląska Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    170 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 561 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 302 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 354 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Ruda Śląska
    Liczba mieszkań w próbie
    142

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −459 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rudzie Śląskiej w 2025 roku: 8 354 zł miesięcznie. To 89,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 500 zł — z 141 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ruda Śląska mieszkało 127 601 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 459 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Rudzie Śląskiej 22,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rudzie Śląskiej w 2025 roku: 4,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 413 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 150,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 354 złmiesięcznie

    +133,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 413 złrocznie

    +150,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,2%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,0%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    127 601osób

    −8,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    61 355osób

    −9,4%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    66 246osób

    −8,2%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    17 449osób

    −15,1%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    18 765osób

    −25,9%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    28 388osób

    −11,6%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    35 454osoby

    −10,8%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    27 545osób

    +24,5%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −459 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    932

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 391

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    126 555

    −8,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    115 142

    −7,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 20 lutego 2026, 195 m²

      Osiedle Awaryjne

      58 500 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

      • powierzchnia działki 195 m²
      • numer działki 5046/85

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 16 lipca 2025, 1 891 m²

      Wirek

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 891 m²
      • numer działki 4453/128

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 24 czerwca 2025, 1 942 m²

      Wirek

      527 978 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 942 m²
      • numer działki 4985/236

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 22 maja 2025, 1 091 m²

      Wirek

      173 430 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 091 m²
      • numer działki 4820/144

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 12 maja 2025, 407 m²

      Wirek

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

      • powierzchnia działki 407 m²
      • numer działki 3374/163

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 19 czerwca 2024, 1 891 m²

      Wirek

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 891 m²
      • numer działki 4453/128

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 22 kwietnia 2024, 1 253 m²

      Wirek

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 253 m²
      • numer działki 3563/284

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 11 października 2023, 93 m²

      Wirek

      26 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

      • powierzchnia działki 93 m²
      • numer działki 3418/177

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 6 lipca 2023, 7 m²

      Wirek

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

      • powierzchnia działki 7 m²
      • numer działki 3986/205

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 13 marca 2023, 1 828 m²

      Wirek

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 828 m²
      • numer działki 4157/126

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym NOWA WIEŚ
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych