Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny KŁODNICA, Ruda Śląska

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

247201_1.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

353zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

298 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

718,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7 sierpnia 2024 – 7 sierpnia 2026 · 28 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

KŁODNICA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 276 transakcji.

Działki budowlane: 28 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 353 zł/m², a mediana powierzchni 718,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	6	6 385 zł/m²	450 500 zł	71,5 m²
Inne lokale	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki budowlane Niska próba	28	353 zł/m²	298 000 zł	718,5 m²
Działki rolne	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki pozostałe	1	brak danych	brak danych	brak danych
Budynki Niska próba	18	7 300 zł/m²	457 500 zł	56,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Gmina ?: 371 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 190 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/obreb/247201_1.0011-klodnica/dzialki-budowlane

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Ruda Śląska; część danych: Ruda Śląska Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

6,0rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 437 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 539 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 78,9 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 72 302 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 354 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Ruda Śląska
Liczba mieszkań w próbie: 9

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −8,8%
Saldo migracji w 2025 roku: −459 osób

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rudzie Śląskiej w 2025 roku: 8 354 zł miesięcznie. To 89,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 437 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ruda Śląska mieszkało 127 601 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 459 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Rudzie Śląskiej 22,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rudzie Śląskiej w 2025 roku: 4,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 413 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 150,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 354 złmiesięcznie

+133,5%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

10 413 złrocznie

+150,4%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

89,2%

+3,0

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

4,0%

−2,8

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

2,3%

−1,2

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

127 601osób

−8,8%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

61 355osób

−9,4%48,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

66 246osób

−8,2%51,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

17 449osób

−15,1%13,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

18 765osób

−25,9%14,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

28 388osób

−11,6%22,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

35 454osoby

−10,8%27,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

27 545osób

+24,5%21,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−459 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−3,6

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−2,8

−0,4

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

−0,8

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

932

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

1 391

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

22,7

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

1,8

0,0

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

126 555

−8,7%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

115 142

−7,1%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
9 czerwca 2026	Stara Kuźnia Działka 1941/31	400 000 zł	91 zł/m² ?	4 420,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
13 marca 2026	Kłodnica Działka 1846/109 Udziały wymagają uwagi ?	330 000 zł	468 zł/m² ?	705,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
13 marca 2026	Kłodnica Działka 1849/109 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	330 000 zł cena całego aktu	brak danych	107,7 m² ?	1/3 ?	brak danych	brak danych
19 grudnia 2025	Kłodnica Działka 1935/114 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki. Udziały wymagają uwagi ?	710 020 zł cena całego aktu	brak danych	740,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
19 grudnia 2025	Kłodnica Działka 1936/114 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki. Udziały wymagają uwagi ?	710 020 zł cena całego aktu	brak danych	740,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
19 grudnia 2025	Kłodnica Działka 1938/114 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki. Udziały wymagają uwagi ?	710 020 zł cena całego aktu	brak danych	599,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
14 listopada 2025	Kłodnica Działka 3186/23	200 000 zł	152 zł/m² ?	1 314,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
29 października 2025	Kłodnica Działka 3153/9 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	496 000 zł cena całego aktu	brak danych	59,3 m² ?	2/60 ?	brak danych	brak danych
29 października 2025	Kłodnica Działka 3165/9 Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median. Udziały wymagają uwagi ?	496 000 zł	3 062 zł/m² ?	162,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
21 lipca 2025	Kłodnica Działka 3153/9 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	456 000 zł cena całego aktu	brak danych	59,3 m² ?	2/60 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym KŁODNICA

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Obręb ewidencyjny KŁODNICA, Ruda Śląska

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Działki budowlane