Obręb ewidencyjny · Ruda Śląska
Ceny mieszkań Ruda Śląska — obręb ewidencyjny STARA KUŹNIA (Ruda Śląska, ul. Solidarności)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 329 zł/m²
+25,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
500 500 zł
Mediana metrażu
79,1 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
STARA KUŹNIA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 156 transakcji.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 329 zł/m², a mediana metrażu 79,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 94 | 4 485 zł/m² | 190 000 zł | 44,9 m² |
| Garaże | 6 | 1 230 zł/m² | 20 750 zł | 15,8 m² |
| Inne lokale | 12 | 1 392 zł/m² | 22 000 zł | 15,8 m² |
| Działki budowlane | 17 | 380 zł/m² | 285 250 zł | 658,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | — | 2 971,5 m² |
| Budynki | 25 | 10 005 zł/m² | 840 000 zł | 84,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ruda Śląska; część danych: Ruda ŚląskaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rudzie Śląskiej w 2025 r.: 8 359 zł miesięcznie. To 89,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 190 000 zł — z 94 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ruda Śląska mieszkało 127 601 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 459 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Rudzie Śląskiej 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,4 do 21,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rudzie Śląskiej w 2025 r.: 4,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 413 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 150,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,5 do 1,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 190 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 485 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 028 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 359 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Ruda Śląska
- Liczba mieszkań w próbie
- 94
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rudzie Śląskiej
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ruda Śląska
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ruda Śląska ubyło 459 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Rudzie Śląskiej
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.12.2025 | Kazimierza Pułaskiego 34A, Ruda Śląska Lokal 34A_34A_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 955 000 zł | 12 011 zł/m² ? | 79,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.08.2024 | Kazimierza Pułaskiego 34A, Ruda Śląska Lokal 34_34_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 510 000 zł | 6 423 zł/m² ? | 79,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.08.2024 | Kazimierza Pułaskiego 34J, Ruda Śląska Lokal 34H_34H_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 480 000 zł | 6 070 zł/m² ? | 79,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 06.08.2024 | Kazimierza Pułaskiego 34J, Ruda Śląska Lokal 34J_34J_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 460 500 zł | 5 866 zł/m² ? | 78,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 05.08.2024 | Kazimierza Pułaskiego 34G, Ruda Śląska Lokal 34G_34G_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 500 500 zł | 6 329 zł/m² ? | 79,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 29.07.2024 | Kazimierza Pułaskiego 34C, Ruda Śląska Lokal 34C_34C_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 530 500 zł | 6 708 zł/m² ? | 79,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 25.07.2024 | Kazimierza Pułaskiego 34C, Ruda Śląska Lokal 34B_34B_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 460 500 zł | 5 823 zł/m² ? | 79,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 24.07.2024 | Kazimierza Pułaskiego 34E, Ruda Śląska Lokal 34D_34D_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 480 500 zł | 6 076 zł/m² ? | 79,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 23.07.2024 | Kazimierza Pułaskiego 34G, Ruda Śląska Lokal 34F_34F_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 470 500 zł | 5 950 zł/m² ? | 79,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 23.07.2024 | Kazimierza Pułaskiego 34L, Ruda Śląska Lokal 34L_34L_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 509 000 zł | 6 437 zł/m² ? | 79,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.