Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny WIELOPOLE, Rybnik
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 157 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
430 000 zł
Mediana metrażu
78,5 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Opis obszaru
WIELOPOLE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 305 transakcji.
Budynki: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 157 zł/m², a mediana metrażu 78,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 59 | 6 443 zł/m² | 512 000 zł | 78,5 m² |
| Garaże | 11 | 2 875 zł/m² | 51 500 zł | 19,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 615 zł/m² | 300 000 zł | 185,8 m² |
| Działki budowlane | 75 | 121 zł/m² | 236 670 zł | 1 064,0 m² |
| Działki rolne | 47 | 41 zł/m² | 24 750 zł | 1 037,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 70 zł/m² | 16 149 zł | 164,0 m² |
| Budynki | 111 | 4 259 zł/m² | 430 000 zł | 96,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rybnik; część danych: RybnikDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku w 2025 r.: 8 589 zł miesięcznie. To 91,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 512 000 zł — z 59 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rybnik mieszkało 128 788 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 247 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Rybniku 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,6 do 20,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rybniku w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 248 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 128,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 512 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 443 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 78,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 185 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 589 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Rybnik
- Liczba mieszkań w próbie
- 59
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rybnik
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rybnik ubyło 247 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Rybniku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | Gliwicka 83, RYBNIK Budynek 625_BUD | 370 000 zł | 3 536 zł/m² ? | 104,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.03.2026 | Gliwicka 83, RYBNIK Budynek 626_BUD | 370 000 zł | 21 872 zł/m² ? | 16,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2026 | Podleśna 3, RYBNIK Budynek 94_BUD | 200 000 zł | 1 903 zł/m² ? | 105,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2026 | Podleśna 3, RYBNIK Budynek 95_BUD | 200 000 zł | 4 038 zł/m² ? | 49,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2026 | Rybacka 6C, RYBNIK Budynek 9618_BUD | 1 000 000 zł | 5 540 zł/m² ? | 180,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | Podleśna 5, RYBNIK Budynek 98_BUD | 565 000 zł | 12 812 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | Podleśna 5, RYBNIK Budynek 97_BUD | 565 000 zł | 4 259 zł/m² ? | 132,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | ks. Konrada Szwedy 15, RYBNIK Budynek 342_BUD | 510 000 zł | 4 962 zł/m² ? | 102,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.11.2025 | Rybacka 10D, RYBNIK Budynek 9655_BUD | 1 150 000 zł | 8 248 zł/m² ? | 139,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Jesionowa, RYBNIK Budynek 1520_BUD | 300 000 zł | 14 374 zł/m² ? | 20,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.