Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 12 — Sosnowiec, ul. Wojska Polskiego, Sosnowiec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 878 zł/m²
+78,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
540 000 zł
Mediana metrażu
73,6 m²
Liczba transakcji
43
Ostatnie 24 miesięcy · 43 akty notarialne
Opis obszaru
12 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 078 transakcji.
Budynki: 43 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 878 zł/m², a mediana metrażu 73,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1290 | 3 614 zł/m² | 155 000 zł | 46,4 m² |
| Garaże | 128 | 625 zł/m² | 10 000 zł | 17,3 m² |
| Inne lokale | 71 | 2 000 zł/m² | 36 000 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane | 55 | 200 zł/m² | 480 500 zł | 882,0 m² |
| Działki rolne | 25 | 222 zł/m² | 149 000 zł | 600,0 m² |
| Działki pozostałe | 185 | 81 zł/m² | 95 115 zł | 535,5 m² |
| Budynki | 330 | 5 585 zł/m² | 460 500 zł | 77,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sosnowiec; część danych: SosnowiecDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sosnowcu w 2025 r.: 8 693 zł miesięcznie. To 92,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 155 000 zł — z 1 290 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sosnowiec mieszkało 182 971 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 328 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Sosnowcu 22,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 37,1 do 22,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Sosnowcu w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 768 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,4 do 1,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 155 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 614 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 256 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 693 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Sosnowiec
- Liczba mieszkań w próbie
- 1290
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sosnowcu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sosnowiec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sosnowiec ubyło 328 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Sosnowcu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | Przyjaźni 10, Sosnowiec Budynek 4303_BUD | 930 000 zł | 5 687 zł/m² ? | 163,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2026 | Plażowa 50d, Sosnowiec Budynek 2990_BUD | 1 248 000 zł | 10 111 zł/m² ? | 123,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | Wrzosowa 10, Sosnowiec Budynek 507_BUD | 620 000 zł | 2 441 zł/m² ? | 254,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | Wrzosowa 10, Sosnowiec Budynek 1080_BUD | 620 000 zł | 8 732 zł/m² ? | 71,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.02.2026 | Stanisława Mikołajczyka 70A, Sosnowiec Budynek 4152_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 949 000 zł | 9 577 zł/m² ? | 99,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.01.2026 | Niwecka 29, Sosnowiec Budynek 2860_BUD | 4 964 526 zł | 3 028 zł/m² ? | 1 639,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.01.2026 | Niwecka 29, Sosnowiec Budynek 2861_BUD | 4 964 526 zł | 604 781 zł/m² ? | 8,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2026 | Szybowa 17c, Sosnowiec Budynek 1460_BUD | 585 000 zł | 6 769 zł/m² ? | 86,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2026 | Starowiejska 68, Sosnowiec Budynek 3182_BUD | 480 000 zł | 4 132 zł/m² ? | 116,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2026 | Starowiejska 68, Sosnowiec Budynek 3183_BUD | 480 000 zł | 34 930 zł/m² ? | 13,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.