Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Obręb 01, Chmielnik - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 502 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
58 000 zł
Mediana metrażu
123,4 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Obręb 01 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 43 transakcje.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 502 zł/m², a mediana metrażu 123,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 26 | 4 726 zł/m² | 203 500 zł | 45,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 677 zł/m² | 80 000 zł | 47,7 m² |
| Działki budowlane | 6 | 99 zł/m² | 162 423 zł | 757,5 m² |
| Działki rolne | 3 | 75 zł/m² | 108 000 zł | 1 434,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 10 000 zł | 18,0 m² |
| Budynki | 5 | 2 188 zł/m² | 58 000 zł | 151,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat kieleckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim w 2025 r.: 7 706 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 203 500 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 299 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kieleckim 8,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,9 do 8,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kieleckim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,3% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 203 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 726 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 583 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 706 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kielecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 26
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kieleckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | Plac Targowy 2, Chmielnik Budynek 1_BUD | 362 000 zł | 2 397 zł/m² ? | 151,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2026 | Plac Targowy 2, Chmielnik Budynek 4_BUD | 362 000 zł | 13 546 zł/m² ? | 26,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2026 | Plac Targowy 2, Chmielnik Budynek 2_BUD | 362 000 zł | 7 518 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | Przededwór Budynek 1_BUD | 50 000 zł | 2 651 zł/m² ? | 18,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.11.2025 | Piastów 16, Chmielnik Budynek 1_BUD | 58 000 zł | 606 zł/m² ? | 95,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.11.2025 | Piastów 16, Chmielnik Budynek 1_BUD | 58 000 zł | 57 zł/m² ? | 1 010,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2025 | Przemysłowa 6, Chmielnik Budynek 2_BUD | 20 118 zł | 53 zł/m² ? | 380,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2025 | Przemysłowa 6, Chmielnik Budynek 1_BUD | 20 118 zł | 46 zł/m² ? | 441,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.04.2023 | Kielecka 24, Chmielnik Budynek 1_BUD | 350 000 zł | 2 188 zł/m² ? | 160,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.