Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Morawica, Morawica - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

260412_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

128zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

172 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

585,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 31 lipca 2024 – 31 lipca 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Morawica to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 49 transakcji.

Działki budowlane: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 128 zł/m², a mediana powierzchni 585,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 9 128 zł/m² 172 500 zł 585,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 6 5 670 zł/m² 625 000 zł 77,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kielecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    189 765 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 513 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 008 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 707 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kielecki
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −28 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kieleckim w 2025 roku: 7 707 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 189 765 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 1 702 osoby. Od 2017 roku liczba mieszkańców spadła o 1,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 18,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kieleckim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kieleckim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,3% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2017 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2017 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 707 złmiesięcznie

    +137,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,2%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,3%

    −8,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    1 702osoby

    −1,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    839osób

    −1,6%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    863osoby

    −1,6%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    312osób

    +1,6%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    269osób

    −24,4%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    329osób

    −21,5%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    486osób

    +8,0%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    306osób

    +54,5%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −28 osób

    −2 700,0%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −16,4

    −15,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −16,4

    −15,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    13

    −40,9%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    41

    +78,3%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 678

    −1,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 338

    −0,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 31 lipca 2026, 3 955 m²

      Morawica

      1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 405 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 955 m²
      • numer działki 2/2

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 8 grudnia 2025, 1 352 m²

      Łabędziów

      172 500 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 352 m²
      • numer działki 434/7

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 7 listopada 2025, 8 m²

      Morawica

      5 093 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 8 m²
      • numer działki 1023/1
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 7 listopada 2025, 361 m²

      Morawica

      5 093 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 361 m²
      • numer działki 393/8
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 7 listopada 2025, 54 m²

      Morawica

      74 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

      • powierzchnia działki 54 m²
      • numer działki 1023/3
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 4 listopada 2025, 99 m²

      Morawica

      2 471 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 99 m²
      • numer działki 393/7
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 4 listopada 2025, 80 m²

      Morawica

      2 471 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 80 m²
      • numer działki 1023/2
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 31 lipca 2025, 946 m²

      Wola Morawicka

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

      • powierzchnia działki 946 m²
      • numer działki 650/2
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 31 lipca 2025, 79,2 m²

      Wola Morawicka

      100 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 79,2 m²
      • udział 4/40
      • numer działki 650/6
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 7 stycznia 2025, 1 208 m²

      Morawica

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 208 m²
      • numer działki 966

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Morawica
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych