Obręb ewidencyjny · skarżyski
Ceny mieszkań skarżyski — obręb ewidencyjny ZACHODNIE (Skarżysko-Kamienna, ul. Al. Niepodległości)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 054 zł/m²
+50,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
117 500 zł
Mediana metrażu
33,0 m²
Liczba transakcji
30
Ostatnie 24 miesięcy · 30 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
ZACHODNIE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 198 transakcji.
Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 054 zł/m², a mediana metrażu 33,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 165 | 1 511 zł/m² | 51 667 zł | 33,0 m² |
| Inne lokale | 23 | 6 362 zł/m² | 37 990 zł | 5,9 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 1 360,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 51 zł/m² | 33 200 zł | 561,0 m² |
| Budynki | 27 | 1 233 zł/m² | 140 000 zł | 67,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Skarżysko-Kamienna; część danych: powiat skarżyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie skarżyskim w 2025 r.: 8 796 zł miesięcznie. To 93,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 155,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 51 667 zł — z 165 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Skarżysko-Kamienna mieszkało 40 099 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 175 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie skarżyskim 17,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,7 do 17,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie skarżyskim w 2025 r.: 14,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,5% do 14,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 732 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 145%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,5 do 1,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 51 667 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 511 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 33,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 326 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 796 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat skarżyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 165
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie skarżyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Skarżysko-Kamienna
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Skarżysko-Kamienna ubyło 175 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie skarżyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2026 | Andrzeja Struga 3, Skarżysko-Kamienna Lokal 6_LOK | 110 000 zł | 1 874 zł/m² ? | 58,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.03.2026 | Staffa 17, Skarżysko-Kamienna Lokal 5_LOK | 70 000 zł | 2 121 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 23.02.2026 | Spokojna 5, Skarżysko-Kamienna Lokal 4_LOK | 100 000 zł | 2 941 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 12.02.2026 | Spokojna 9, Skarżysko-Kamienna Lokal 3_LOK | 80 000 zł | 2 424 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 26.01.2026 | Spokojna 3, Skarżysko-Kamienna Lokal 5_LOK | 220 000 zł | 6 667 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 05.01.2026 | Legionów 107, Skarżysko-Kamienna Lokal 319_LOK | 149 000 zł | 7 563 zł/m² ? | 19,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 30.12.2025 | Staffa 29, Skarżysko-Kamienna Lokal 6_LOK | 115 000 zł | 3 485 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 17.11.2025 | Legionów 107, Skarżysko-Kamienna Lokal 210_LOK | 100 000 zł | 3 690 zł/m² ? | 27,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 20.10.2025 | Legionów 107, Skarżysko-Kamienna Lokal 308_LOK | 165 000 zł | 6 111 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 16.10.2025 | Spokojna 5, Skarżysko-Kamienna Lokal 5_LOK | 200 000 zł | 3 846 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.