Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kielce - obr.5, Kielce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 931 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
560 000 zł
Mediana metrażu
83,0 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kielce - obr.5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 427 transakcji.
Budynki: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 931 zł/m², a mediana metrażu 83,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 337 | 4 618 zł/m² | 231 000 zł | 47,7 m² |
| Garaże | 6 | 712 zł/m² | 33 210 zł | 15,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 5 791 zł/m² | 808 110 zł | 205,8 m² |
| Biurowe | 2 | 5 633 zł/m² | 105 000 zł | 18,6 m² |
| Inne lokale | 14 | 1 962 zł/m² | 87 000 zł | 55,5 m² |
| Działki budowlane | 23 | 506 zł/m² | 367 802 zł | 390,0 m² |
| Budynki | 50 | 117 zł/m² | 6 646 zł | 66,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kielce; część danych: KielceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach w 2025 r.: 9 009 zł miesięcznie. To 96,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 231 000 zł — z 337 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kielce mieszkało 178 837 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 593 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Kielcach 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Kielcach w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 482 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 127,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 231 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 618 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 471 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 009 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kielce
- Liczba mieszkań w próbie
- 337
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kielce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kielce ubyły 593 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Kielcach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | Karola Olszewskiego 6, Kielce Budynek 432_BUD | — | — | 498,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2026 | Majora Jana Piwnika "Ponurego" 22, Kielce Budynek 521_BUD | 560 000 zł | 10 684 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2026 | Majora Jana Piwnika "Ponurego" 22, Kielce Budynek 522_BUD | 560 000 zł | 6 749 zł/m² ? | 83,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.03.2026 | 1 Maja 176C, Kielce Budynek 83_BUD | — | — | 114,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.03.2026 | Majora Jana Piwnika "Ponurego" 49, Kielce Budynek 571_BUD | 4 442 000 zł | 5 797 zł/m² ? | 766,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2026 | Karola Olszewskiego 6, Kielce Budynek 425_BUD | — | — | 906,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2026 | Karola Olszewskiego 6, Kielce Budynek 1150_BUD | — | — | 279,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2026 | Karola Olszewskiego 6, Kielce Budynek 424_BUD | — | — | 68,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | Majora Jana Piwnika "Ponurego", Kielce Budynek 521_BUD | — | — | 52,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.10.2025 | Helenówek, Kielce Budynek 221_BUD | 45 000 zł | 2 498 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.