Obręb ewidencyjny · Kielce
Ceny mieszkań Kielce — obręb ewidencyjny Kielce - obr.7 (Kielce, ul. Warszawska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 091 zł/m²
+8,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
456 765 zł
Mediana metrażu
47,2 m²
Liczba transakcji
213
Ostatnie 12 miesięcy · 213 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kielce - obr.7 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 319 transakcji.
Mieszkania: 213 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 091 zł/m², a mediana metrażu 47,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1178 | 5 952 zł/m² | 292 429 zł | 50,6 m² |
| Garaże | 18 | 1 422 zł/m² | 35 500 zł | 27,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 15 737 zł/m² | 8 014 287 zł | 105,1 m² |
| Inne lokale | 16 | 2 293 zł/m² | 184 500 zł | 65,5 m² |
| Działki budowlane | 46 | 442 zł/m² | 94 000 zł | 238,5 m² |
| Działki rolne | 24 | 398 zł/m² | 245 806 zł | 722,5 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 350 zł/m² | 36 900 zł | 234,0 m² |
| Budynki | 34 | 5 754 zł/m² | 800 000 zł | 109,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kielce; część danych: KielceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach w 2025 r.: 9 009 zł miesięcznie. To 96,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 292 429 zł — z 1 178 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kielce mieszkało 178 837 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 593 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Kielcach 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Kielcach w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 482 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 127,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,8 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 292 429 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 952 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 471 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 009 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kielce
- Liczba mieszkań w próbie
- 1178
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kielce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kielce ubyły 593 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Kielcach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | Na Stoku 72H, Kielce Lokal 23_LOK | 294 000 zł | 11 932 zł/m² ? | 24,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 10.06.2026 | Generała Władysława Sikorskiego 45, Kielce Lokal 23_LOK | 578 573 zł | 9 477 zł/m² ? | 61,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 01.06.2026 | Na Stoku 77, Kielce Lokal 29_LOK | 470 000 zł | 7 532 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.05.2026 | Jana Nowaka-Jeziorańskiego 111, Kielce Lokal 14_LOK | 385 000 zł | 9 712 zł/m² ? | 39,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 29.05.2026 | Generała Władysława Sikorskiego 43, Kielce Lokal 64_LOK | 907 720 zł | 10 335 zł/m² ? | 87,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 6 |
| 27.05.2026 | Jana Nowaka-Jeziorańskiego 109, Kielce Lokal 10_LOK | 370 000 zł | 6 306 zł/m² ? | 58,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 27.05.2026 | Na Stoku 13, Kielce Lokal 30_LOK | 438 000 zł | 7 404 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 22.05.2026 | Generała Władysława Sikorskiego 47, Kielce Lokal 13_LOK | 308 725 zł | 10 882 zł/m² ? | 28,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 19.05.2026 | Generała Władysława Sikorskiego 47, Kielce Lokal 25_LOK | 745 520 zł | 8 829 zł/m² ? | 84,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 15.05.2026 | Generała Władysława Sikorskiego 31, Kielce Lokal 64_LOK | 309 000 zł | 12 056 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 6 |
Brak transakcji dla wybranego typu.