Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Kielce - obr.9, Kielce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 285zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
31 596zł
Mediana powierzchni ?
24,6m²
Liczba transakcji ?
53
- 11 czerwca 2024 – 11 czerwca 2026 · 53 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKielce - obr.9 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 778 transakcji.
Garaże: 53 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 285 zł/m², a mediana powierzchni 24,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 528 | 8 375 zł/m² | 379 439 zł | 46,6 m² |
| Garaże Niska próba | 53 | 1 285 zł/m² | 31 596 zł | 24,6 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 9 | 6 709 zł/m² | 305 083 zł | 76,5 m² |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 57 | 3 173 zł/m² | 310 000 zł | 35,8 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Kielce; część danych: Kielce Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 200 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 379 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 77 660 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 009 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Kielce
- Liczba mieszkań w próbie
- 2 300
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −593 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach w 2025 roku: 9 009 zł miesięcznie. To 96,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 2 287 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kielce mieszkało 178 837 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 593 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Kielcach 22,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Kielcach w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 482 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 127,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,8 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 009 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
12 482 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
96,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
178 837osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
83 064osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
95 773osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
22 511osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
23 054osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
39 680osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
47 538osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
46 054osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−593 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 444
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
2 037
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
22,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
172 068
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
162 628
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Garaże
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 czerwca 2026 | 15 500 zł | 1 131 zł/m² ? | 13,7 m² ? | 2/160 ? | brak danych | -1 | |
| 17 kwietnia 2026 | 40 000 zł | 1 305 zł/m² ? | 30,7 m² ? | 1/25 ? | 1 | -1 | |
| 16 lutego 2026 | 44 596 zł | 1 627 zł/m² ? | 27,4 m² ? | 1/40 ? | brak danych | -1 | |
| 5 lutego 2026 | 40 000 zł | 1 453 zł/m² ? | 27,5 m² ? | 1/32 ? | 1 | -1 | |
| 26 stycznia 2026 | 31 596 zł | 1 285 zł/m² ? | 24,6 m² ? | 1/36 ? | 1 | -1 | |
| 26 stycznia 2026 | 27 596 zł | 1 155 zł/m² ? | 23,9 m² ? | 1/32 ? | 1 | brak danych | |
| 29 grudnia 2025 | 26 596 zł | 1 113 zł/m² ? | 23,9 m² ? | 1/32 ? | 1 | brak danych | |
| 23 grudnia 2025 | 40 000 zł | 1 526 zł/m² ? | 26,2 m² ? | 1/19 ? | 1 | 0 | |
| 18 grudnia 2025 | 35 000 zł | 2 288 zł/m² ? | 15,3 m² ? | 2/88 ? | 44 | brak danych | |
| 22 października 2025 | 43 596 zł | 1 590 zł/m² ? | 27,4 m² ? | 1/40 ? | brak danych | -1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym Kielce - obr.9
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych