Obręb ewidencyjny · Kielce
Ceny mieszkań Kielce — obręb ewidencyjny Kielce - obr.12 (Kielce, ul. Domaszowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 924 zł/m²
+56,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
518 691 zł
Mediana metrażu
44,2 m²
Liczba transakcji
136
Ostatnie 12 miesięcy · 136 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kielce - obr.12 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 356 transakcji.
Mieszkania: 136 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 924 zł/m², a mediana metrażu 44,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 231 | 10 781 zł/m² | 474 798 zł | 50,8 m² |
| Garaże | 1 | 1 775 zł/m² | 30 000 zł | 16,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 30 | 8 549 zł/m² | 571 606 zł | 58,8 m² |
| Inne lokale | 3 | 10 727 zł/m² | 477 816 zł | 46,5 m² |
| Działki budowlane | 12 | 358 zł/m² | 649 900 zł | 337,5 m² |
| Działki rolne | 25 | 330 zł/m² | 600 000 zł | 813,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 1 116 zł/m² | 90 000 zł | 196,0 m² |
| Budynki | 54 | 10 873 zł/m² | 1 070 000 zł | 126,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kielce; część danych: KielceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach w 2025 r.: 9 009 zł miesięcznie. To 96,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 474 798 zł — z 231 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kielce mieszkało 178 837 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 593 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Kielcach 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Kielcach w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 482 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 127,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,8 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 474 798 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 781 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 471 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 009 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kielce
- Liczba mieszkań w próbie
- 231
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kielce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kielce ubyły 593 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Kielcach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | Solidarności 32A, Kielce Lokal 126_LOK | 435 606 zł | 12 778 zł/m² ? | 34,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 16 |
| 11.06.2026 | Solidarności 32A, Kielce Lokal 44_LOK | 802 363 zł | 11 967 zł/m² ? | 67,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 8 |
| 09.06.2026 | Solidarności 32A, Kielce Lokal 62_LOK | 650 000 zł | 17 020 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 9 |
| 05.06.2026 | Solidarności 32A, Kielce Lokal 100_LOK | 509 131 zł | 11 923 zł/m² ? | 42,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 13 |
| 03.06.2026 | Solidarności 32A, Kielce Lokal 23_LOK | 508 235 zł | 11 063 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 02.06.2026 | Sandomierska 165K, Kielce Lokal 1_LOK | 601 320 zł | 9 683 zł/m² ? | 62,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.05.2026 | Solidarności 32A, Kielce Lokal 90_LOK | 511 567 zł | 12 000 zł/m² ? | 42,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 12 |
| 28.05.2026 | Solidarności 32A, Kielce Lokal 1_LOK | 794 385 zł | 10 413 zł/m² ? | 76,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 28.05.2026 | Solidarności 32A, Kielce Lokal 10_LOK | 714 326 zł | 10 863 zł/m² ? | 65,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 27.05.2026 | Solidarności 32A, Kielce Lokal 52_LOK | 468 713 zł | 11 516 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 8 |
Brak transakcji dla wybranego typu.