Obręb ewidencyjny · Kielce
Ceny mieszkań Kielce — obręb ewidencyjny Kielce - obr.17 (Kielce, ul. Pomorska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 696 zł/m²
-9,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
365 000 zł
Mediana metrażu
46,2 m²
Liczba transakcji
247
Ostatnie 12 miesięcy · 247 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kielce - obr.17 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 948 transakcji.
Mieszkania: 247 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 696 zł/m², a mediana metrażu 46,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2636 | 5 118 zł/m² | 250 000 zł | 46,2 m² |
| Garaże | 133 | 1 503 zł/m² | 30 721 zł | 20,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 59 | 6 044 zł/m² | 423 014 zł | 70,9 m² |
| Biurowe | 12 | 4 478 zł/m² | 252 500 zł | 65,6 m² |
| Inne lokale | 108 | 4 615 zł/m² | 215 095 zł | 31,3 m² |
| Działki budowlane | 21 | 750 zł/m² | 77 000 zł | 187,5 m² |
| Budynki | 69 | 9 158 zł/m² | 1 000 000 zł | 91,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kielce; część danych: KielceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach w 2025 r.: 9 009 zł miesięcznie. To 96,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 2 636 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kielce mieszkało 178 837 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 593 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Kielcach 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Kielcach w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 482 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 127,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,8 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 250 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 118 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 471 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 009 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kielce
- Liczba mieszkań w próbie
- 2636
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kielce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kielce ubyły 593 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Kielcach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | Spółdzielcza 4, Kielce Lokal 40_LOK | 400 000 zł | 8 475 zł/m² ? | 47,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 16.06.2026 | Mazurska 1, Kielce Lokal 63_LOK | 169 000 zł | 6 057 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 6 |
| 12.06.2026 | Leszczyńska 69F, Kielce Lokal 24_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 700 000 zł | 10 556 zł/m² ? | 66,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 12.06.2026 | Wesoła 24, Kielce Lokal 10_LOK | 129 000 zł | 9 416 zł/m² ? | 13,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 11.06.2026 | Domaszowska 68, Kielce Lokal 1_LOK | 350 000 zł | 9 089 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.06.2026 | Domaszowska 68, Kielce Lokal 5_LOK | 707 000 zł | 10 792 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 09.06.2026 | Śląska 6, Kielce Lokal 75_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 70 000 zł | 3 955 zł/m² ? | 17,7 m² ? | 6/20 ? | 4 | — |
| 08.06.2026 | Generała Tadeusza Kościuszki 18/22, Kielce Lokal 15_LOK | 325 000 zł | 7 222 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.06.2026 | Sandomierska 158, Kielce Lokal 50_LOK | 352 000 zł | 9 488 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 10 |
| 03.06.2026 | Generała Tadeusza Kościuszki 14, Kielce Lokal 4_LOK | 260 000 zł | 8 304 zł/m² ? | 31,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.