Obręb ewidencyjny · Kielce
Ceny mieszkań Kielce — obręb ewidencyjny Kielce - obr.26 (Kielce, ul. Wikaryjska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 750 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
474 960 zł
Mediana metrażu
81,3 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kielce - obr.26 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 48 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 5 750 zł/m² | 474 960 zł | 81,3 m² |
| Działki budowlane | 9 | 110 zł/m² | 100 000 zł | 852,5 m² |
| Działki rolne | 15 | 101 zł/m² | 190 000 zł | 910,5 m² |
| Budynki | 7 | 9 239 zł/m² | 1 550 000 zł | 103,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kielce; część danych: KielceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach w 2025 r.: 9 009 zł miesięcznie. To 96,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 474 960 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kielce mieszkało 178 837 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 593 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Kielcach 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Kielcach w 2025 r.: 5,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 482 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 127,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 474 960 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 750 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 81,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 471 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 009 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kielce
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kielce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kielce ubyły 593 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Kielcach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2024 | Wikaryjska 109A, Kielce Lokal 2_LOK | 723 259 zł | 8 756 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.09.2023 | Wikaryjska 109B, Kielce Lokal 1_LOK | 520 000 zł | 6 396 zł/m² ? | 81,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31.05.2023 | Wikaryjska 109H, Kielce Lokal 1_LOK | 650 000 zł | 7 995 zł/m² ? | 81,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 07.03.2023 | Wikaryjska 109A, Kielce Lokal 1_LOK | 539 000 zł | 6 630 zł/m² ? | 81,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16.02.2023 | Wikaryjska 109D, Kielce Lokal 2_LOK | 490 000 zł | 5 932 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.02.2023 | Wikaryjska 109C, Kielce Lokal 2_LOK | 491 440 zł | 5 950 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.01.2023 | Wikaryjska 109B, Kielce Lokal 2_LOK | 505 720 zł | 6 123 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13.01.2023 | Wikaryjska 109C, Kielce Lokal 1_LOK | 456 400 zł | 5 614 zł/m² ? | 81,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.01.2023 | Wikaryjska 109D, Kielce Lokal 1_LOK | 450 000 zł | 5 535 zł/m² ? | 81,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16.12.2022 | Wikaryjska 109H, Kielce Lokal 2_LOK | 490 000 zł | 5 932 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.