Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – Kielce
Akt notarialny z 11 stycznia 2023 · Wikaryjska 109D, Kielce
Cena łączna
450 000zł
Jedna cena za: 4 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 535zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
81,3m²
Data aktu notarialnego
11 stycznia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kielce
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 81,3 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 450 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 535 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 11 stycznia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- brak danych
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wikaryjska 109D, Kielce
- Powiat
- Kielce
Podsumowanie transakcji
11 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 754 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Kielc. Adres przypisany do transakcji to Wikaryjska 109D, Kielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (81 m²), budynek (125 m²), budynek (124 m²), działkę nr 351/6 (190 m²), działkę nr 351/7 (189 m²), działkę nr 351/8 (188 m²) oraz działkę nr 351/9 (187 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
266101_1.0026.351/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kielce
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
263SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
266101_1.0026.351/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kielce
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
263SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
266101_1.0026.351/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kielce
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
263SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kielce, ulica Wikaryjska 109D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Kielce, ulica Prochownia |
870 000 zł | 11 911 zł/m² | 73 m² | 25 listopada 2024 | 714 m |
| Lokal | 620 000 zł | 7 563 zł/m² | 82 m² | 18 stycznia 2024 | 799 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Wikaryjska |
723 259 zł | 8 756 zł/m² | 83 m² | 8 stycznia 2024 | 42 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Wikaryjska |
520 000 zł | 6 396 zł/m² | 81 m² | 20 września 2023 | 32 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Wikaryjska |
650 000 zł | 7 995 zł/m² | 81 m² | 31 maja 2023 | 61 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Prochownia |
489 000 zł | 6 695 zł/m² | 73 m² | 29 marca 2023 | 714 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Wikaryjska |
539 000 zł | 6 630 zł/m² | 81 m² | 7 marca 2023 | 42 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Wikaryjska |
490 000 zł | 5 932 zł/m² | 83 m² | 16 lutego 2023 | 0 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Wikaryjska |
491 440 zł | 5 950 zł/m² | 83 m² | 8 lutego 2023 | 10 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Wikaryjska |
505 720 zł | 6 123 zł/m² | 83 m² | 24 stycznia 2023 | 32 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Wikaryjska |
456 400 zł | 5 614 zł/m² | 81 m² | 13 stycznia 2023 | 10 m |
| Lokal | 496 000 zł | 4 702 zł/m² | 105 m² | 30 grudnia 2022 | 798 m |
| Lokal | 496 000 zł | 4 465 zł/m² | 111 m² | 30 grudnia 2022 | 798 m |
| Lokal | 534 000 zł | 4 791 zł/m² | 111 m² | 30 grudnia 2022 | 801 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Prochownia |
350 000 zł | 4 792 zł/m² | 73 m² | 21 grudnia 2022 | 714 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Prochownia |
485 000 zł | 6 643 zł/m² | 73 m² | 21 grudnia 2022 | 738 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Wikaryjska |
490 000 zł | 5 932 zł/m² | 83 m² | 16 grudnia 2022 | 61 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Wikaryjska |
454 320 zł | 5 588 zł/m² | 81 m² | 16 grudnia 2022 | 61 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Prochownia |
484 000 zł | 6 627 zł/m² | 73 m² | 15 grudnia 2022 | 720 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Prochownia |
480 000 zł | 6 574 zł/m² | 73 m² | 15 grudnia 2022 | 732 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Prochownia |
489 000 zł | 6 695 zł/m² | 73 m² | 13 grudnia 2022 | 720 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Prochownia |
485 000 zł | 6 643 zł/m² | 73 m² | 13 grudnia 2022 | 732 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Prochownia |
489 000 zł | 6 698 zł/m² | 73 m² | 13 grudnia 2022 | 738 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Wikaryjska |
442 000 zł | 5 293 zł/m² | 84 m² | 25 października 2022 | 94 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Wikaryjska |
455 000 zł | 5 597 zł/m² | 81 m² | 18 października 2022 | 84 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Wikaryjska |
450 000 zł | 5 535 zł/m² | 81 m² | 18 października 2022 | 94 m |
| Lokal | 474 960 zł | 5 750 zł/m² | 83 m² | 17 października 2022 | 84 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Wikaryjska |
440 100 zł | 5 413 zł/m² | 81 m² | 6 października 2022 | 52 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Wikaryjska |
425 000 zł | 5 145 zł/m² | 83 m² | 5 października 2022 | 52 m |
| Lokal | 399 000 zł | 5 225 zł/m² | 76 m² | 16 grudnia 2021 | 766 m |
| Lokal | 418 500 zł | 5 509 zł/m² | 76 m² | 16 grudnia 2021 | 766 m |
| Lokal | 445 001 zł | 5 841 zł/m² | 76 m² | 16 grudnia 2021 | 766 m |
| Lokal | 400 000 zł | 5 256 zł/m² | 76 m² | 15 grudnia 2021 | 766 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Zagórska |
442 984 zł | 4 086 zł/m² | 108 m² | 14 listopada 2019 | 996 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Zagórska |
318 000 zł | 4 282 zł/m² | 74 m² | 22 października 2019 | 993 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Zagórska |
289 545 zł | 4 306 zł/m² | 67 m² | 18 października 2019 | 982 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Zagórska |
460 000 zł | 4 010 zł/m² | 115 m² | 17 października 2019 | 987 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Zagórska |
517 000 zł | 4 374 zł/m² | 118 m² | 17 października 2019 | 993 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Zagórska |
375 000 zł | 5 657 zł/m² | 66 m² | 14 października 2019 | 996 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Zagórska |
473 000 zł | 4 078 zł/m² | 116 m² | 11 października 2019 | 985 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Zagórska |
317 703 zł | 4 255 zł/m² | 75 m² | 11 października 2019 | 990 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Zagórska |
509 000 zł | 4 155 zł/m² | 122 m² | 10 października 2019 | 988 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Zagórska |
470 000 zł | 3 876 zł/m² | 121 m² | 10 października 2019 | 990 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Zagórska |
440 000 zł | 4 065 zł/m² | 108 m² | 9 października 2019 | 982 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Zagórska |
304 989 zł | 4 345 zł/m² | 70 m² | 9 października 2019 | 985 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Zagórska |
294 000 zł | 4 114 zł/m² | 71 m² | 9 października 2019 | 987 m |
|
Lokal
Kielce, ulica Zagórska |
307 719 zł | 4 300 zł/m² | 72 m² | 8 października 2019 | 988 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 81 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 stycznia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 stycznia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.