Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny MIASTO DZIAŁDOWO, Działdowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

280301_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 751zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

47 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

16,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 18 września 2024 – 18 września 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

MIASTO DZIAŁDOWO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 932 transakcje.

Inne lokale: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 751 zł/m², a mediana powierzchni 16,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 289 5 278 zł/m² 240 000 zł 46,8 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 12 2 751 zł/m² 47 500 zł 16,8 m²
Działki budowlane 37 140 zł/m² 147 901 zł 1 018,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 35 zł/m² 93 700 zł 2 424,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 7 3 143 zł/m² 607 000 zł 216,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Działdowo; część danych: powiat działdowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    154 380 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 146 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 340 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 503 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat działdowski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 461

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −56 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie działdowskim w 2025 roku: 7 503 zł miesięcznie. To 80,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 154 380 zł — z 2 371 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Działdowo mieszkało 19 777 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie działdowskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie działdowskim w 2025 roku: 13,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,8% do 13,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 732 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 139,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,5 do 1,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 503 złmiesięcznie

    +136,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 732 złrocznie

    +139,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,1%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,7%

    −7,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,3%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 777osób

    −7,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 489osób

    −7,7%48,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 288osób

    −7,5%52,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 739osób

    −15,3%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 061osób

    −25,0%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 982osoby

    −20,8%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 558osób

    −9,7%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 437osób

    +52,8%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −56 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,0

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    205

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    261

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 596

    −7,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 189

    −7,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 3 czerwca 2026, 16,8 m²

      Królewska Góra

      56 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,8 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu, 14 maja 2026, 16,8 m²

      Królewska Góra

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 2 679 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,8 m²
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu, 29 kwietnia 2026, 16,44 m²

      Dębowa 3, Działdowo

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 521 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,44 m²

    4. Sprzedaż lokalu, 28 kwietnia 2026, 16,29 m²

      Dębowa 3, Działdowo

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 535 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,29 m²
      • 1 izba

    5. Sprzedaż lokalu, 21 kwietnia 2026, 80,76 m²

      Leśna 13C, Działdowo

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 219 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,76 m²
      • 1 izba
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu, 5 stycznia 2026, 15,82 m²

      Elizy Orzeszkowej 1C, Działdowo

      12 000 złCena za metr kwadratowy: 759 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 15,82 m²
      • udział 2/40
      • 1 izba
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu, 27 czerwca 2025, 16,44 m²

      Dębowa 3, Działdowo

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 521 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,44 m²
      • 1 izba

    8. Sprzedaż lokalu, 10 kwietnia 2025, 16,02 m²

      Władysława Podkowińskiego 7, Działdowo

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 3 121 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,02 m²

    9. Sprzedaż lokalu, 3 kwietnia 2025, 124 m²

      Mickiewicza 30, Działdowo

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 823 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 124 m²
      • 9 izb
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu, 31 grudnia 2024, 19,5 m²

      Lidzbarska 9, Działdowo

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 282 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19,5 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym MIASTO DZIAŁDOWO
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych