Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny IŁAWA 2, Iława
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 360 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
61 500 zł
Mediana metrażu
45,2 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
IŁAWA 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 68 transakcji.
Garaże: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 360 zł/m², a mediana metrażu 45,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 5 786 zł/m² | 370 000 zł | 57,0 m² |
| Garaże | 3 | 1 360 zł/m² | 61 500 zł | 45,2 m² |
| Inne lokale | 3 | 20 752 zł/m² | 1 660 500 zł | 57,2 m² |
| Działki budowlane | 34 | 95 zł/m² | 220 000 zł | 877,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 4 000 zł | 356,0 m² |
| Budynki | 15 | — | — | 72,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Iława; część danych: powiat iławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie iławskim w 2025 r.: 7 584 zł miesięcznie. To 80,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 370 000 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Iława mieszkało 31 798 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie iławskim 18,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,5 do 18,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie iławskim w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,3% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 583 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 143%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,2 do 3,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 370 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 786 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 500 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 584 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat iławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie iławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Iława
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Iława ubyło 47 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie iławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2025 | Jarosława Dąbrowskiego 9D, Iława Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 24 600 zł | 544 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/8 ? | — | -1 |
| 25.08.2025 | Jarosława Dąbrowskiego 9D, Iława Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 61 500 zł | 1 360 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/8 ? | — | -1 |
| 06.08.2025 | Jarosława Dąbrowskiego 9D, Iława Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 61 500 zł | 1 360 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/8 ? | — | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.