Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny IŁAWA 3, Iława

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

280701_1.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 27 sierpnia 2024 – 27 sierpnia 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

IŁAWA 3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 190 transakcji.

Inne lokale: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 5 493 zł/m² 310 000 zł 55,4 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 10 201 zł/m² 209 000 zł 1 055,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Iława; część danych: powiat iławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    217 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 789 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 974 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 581 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat iławski
    Liczba mieszkań w próbie
    57

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −47 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie iławskim w 2025 roku: 7 581 zł miesięcznie. To 80,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 217 500 zł — z 57 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Iława mieszkało 31 798 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie iławskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie iławskim w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,3% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 583 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,5 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 581 złmiesięcznie

    +138,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 583 złrocznie

    +143,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,9%

    +4,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    31 798osób

    −4,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    15 141osób

    −4,9%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    16 657osób

    −3,4%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 242osoby

    −13,0%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 504osoby

    −23,5%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 743osoby

    −11,7%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 562osoby

    −9,9%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 747osób

    +46,9%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −47 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,1

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    373

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    420

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    30 851

    −4,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    29 898

    −4,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 27 sierpnia 2026, 16,96 m²

      Jarosława Dąbrowskiego 42B, Iława

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 2 653 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 16,96 m²
      • udział 1/15
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż lokalu, 18 lutego 2026, 16,96 m²

      Jarosława Dąbrowskiego 42B, Iława

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 358 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 16,96 m²
      • udział 1/15
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu, 29 kwietnia 2025, 52,1 m²

      Jarosława Dąbrowskiego 46B, Iława

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 879 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,1 m²
      • 2 izby

    4. Sprzedaż lokalu, 2 września 2021, 116,17 m²

      Osiedle Ostródzkie

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 3 099 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116,17 m²
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu, 4 lutego 2020, 69 m²

      Osiedle Ostródzkie

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 609 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu, 4 czerwca 2018, 16,73 m²

      Osiedle Ostródzkie

      30 500 złCena za metr kwadratowy: 1 823 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,73 m²

    7. Sprzedaż lokalu, 23 lutego 2018, 16,96 m²

      Osiedle Ostródzkie

      13 500 złCena za metr kwadratowy: 796 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 16,96 m²
      • udział 1/15
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu, 26 lipca 2017, 16,96 m²

      Osiedle Ostródzkie

      19 000 złCena za metr kwadratowy: 1 120 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 16,96 m²
      • udział 1/15
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu, 29 września 2016, 16,96 m²

      Osiedle Ostródzkie

      16 000 złCena za metr kwadratowy: 943 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 16,96 m²
      • udział 1/15
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu, 13 września 2016, 16,96 m²

      Osiedle Ostródzkie

      16 000 złCena za metr kwadratowy: 943 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 16,96 m²
      • udział 1/15
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym IŁAWA 3
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych