Obręb ewidencyjny · iławski
Ceny mieszkań iławski — obręb ewidencyjny IŁAWA 12 (Iława, ul. Grudziądzka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 168 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
240 000 zł
Mediana metrażu
75,8 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 17 sierpnia 2026
Opis obszaru
IŁAWA 12 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 60 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 3 168 zł/m², a mediana metrażu 75,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 35 | 4 978 zł/m² | 245 000 zł | 54,0 m² |
| Garaże | 1 | 571 zł/m² | 10 000 zł | 17,5 m² |
| Inne lokale | 3 | 2 459 zł/m² | 67 500 zł | 18,6 m² |
| Działki budowlane | 6 | — | 2 300 zł | 86,5 m² |
| Budynki | 17 | — | — | 70,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Iława; część danych: powiat iławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie iławskim w 2025 r.: 7 584 zł miesięcznie. To 80,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 245 000 zł — z 35 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Iława mieszkało 31 798 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie iławskim 18,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,5 do 18,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie iławskim w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,3% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 583 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 143%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,2 do 3,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 245 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 978 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 500 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 584 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat iławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 35
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie iławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Iława
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Iława ubyło 47 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie iławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2025 | Gdańska 14, Iława Lokal 1_LOK | 240 000 zł | 3 168 zł/m² ? | 75,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 07.03.2024 | Wiejska 2, Iława Lokal 31_LOK | 245 000 zł | 4 836 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.01.2024 | Gdańska 5B, Iława Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 545 000 zł | 7 853 zł/m² ? | 69,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.09.2023 | Gajerek Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 400 000 zł | 6 711 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 25.11.2022 | Gajerek Lokal 24_LOK | 360 000 zł | 6 667 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 03.11.2022 | Osiedle Podleśne Lokal 28_LOK | 200 000 zł | 3 206 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 19.10.2022 | Gajerek Lokal 1_LOK | 520 000 zł | 7 793 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.09.2022 | Osiedle Podleśne Lokal 29_LOK | 240 000 zł | 3 888 zł/m² ? | 61,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 11.08.2022 | Osiedle Podleśne Lokal 28_LOK | 208 200 zł | 4 095 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 23.07.2022 | Osiedle Podleśne Lokal 43_LOK | 345 000 zł | 4 672 zł/m² ? | 73,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.