Obręb ewidencyjny · kętrzyński
Ceny mieszkań kętrzyński — obręb ewidencyjny 7 (Kętrzyn, ul. Bydgoska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 508 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
147 500 zł
Mediana metrażu
50,1 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 17 sierpnia 2026
Opis obszaru
7 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 64 transakcje.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 508 zł/m², a mediana metrażu 50,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 29 | 3 543 zł/m² | 150 000 zł | 50,3 m² |
| Garaże | 5 | 1 190 zł/m² | 20 000 zł | 16,8 m² |
| Inne lokale | 2 | 1 288 zł/m² | 32 500 zł | 25,2 m² |
| Działki budowlane | 11 | 110 zł/m² | 70 000 zł | 420,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | — | 6 777 zł | 60,0 m² |
| Budynki | 12 | 4 716 zł/m² | 370 000 zł | 76,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kętrzyn; część danych: powiat kętrzyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kętrzyńskim w 2025 r.: 7 788 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kętrzyn mieszkało 24 427 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 137 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kętrzyńskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 830 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,1 do 11,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kętrzyńskim w 2025 r.: 17,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 27,4% do 17,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 950 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 149%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,3 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 150 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 543 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 639 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 788 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kętrzyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 29
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kętrzyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kętrzyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kętrzyn ubyło 137 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kętrzyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2026 | Fryderyka Chopina 11, Kętrzyn Lokal 7_LOK | 56 000 zł | 997 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 09.01.2026 | Ogrodowa 5, Kętrzyn Lokal 4_LOK | 74 000 zł | 2 615 zł/m² ? | 28,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 07.01.2026 | Bogumiła Linki 1, Kętrzyn Lokal 3_LOK | 120 000 zł | 3 419 zł/m² ? | 35,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 23.12.2025 | Ogrodowa 23, Kętrzyn Lokal 3_LOK | 250 000 zł | 5 015 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.12.2025 | Ogrodowa 19, Kętrzyn Lokal 1_LOK | 184 500 zł | 3 796 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.07.2025 | Bydgoska 3, Kętrzyn Lokal 1_LOK | 300 000 zł | 3 597 zł/m² ? | 83,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24.06.2025 | Fryderyka Chopina 11A, Kętrzyn Lokal 5_LOK | 100 000 zł | 1 665 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.04.2025 | Bydgoska 3, Kętrzyn Lokal 5_LOK | 150 000 zł | 2 107 zł/m² ? | 71,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 20.02.2025 | Ogrodowa 21, Kętrzyn Lokal 10_LOK | 345 000 zł | 6 859 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 14.02.2025 | Ogrodowa 19, Kętrzyn Lokal 13_LOK | 120 000 zł | 3 150 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.