Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny BISKUPIEC, Biskupiec

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281202_2.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 19 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 7 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

148,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 19 sierpnia 2024 – 19 sierpnia 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

7

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

400 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

239m²

Niska próba

Opis obszaru

Cena transakcyjna

BISKUPIEC to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 320 transakcji.

Budynki: 7 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 19 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 7 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 400 000 zł, a mediana powierzchni działek 239 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 18 59 zł/m² 75 000 zł 1 160,5 m²
Działki rolne Niska próba 11 60 zł/m² 120 000 zł 3 400,0 m²
Budynki Niska próba 7 brak danych brak danych 148,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Biskupiec; część danych: powiat nowomiejski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    70 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 295 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    60 051 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    6 857 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowomiejski
    Liczba mieszkań w próbie
    99

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −23 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowomiejskim w 2025 roku: 6 857 zł miesięcznie. To 73,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 96 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Biskupiec mieszkało 8 485 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowomiejskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 758 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie nowomiejskim w 2025 roku: 12,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,6% do 12,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 160 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 179,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    6 857 złmiesięcznie

    +138,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 160 złrocznie

    +179,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    73,2%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,2%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,5%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 485osób

    −11,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 308osób

    −11,2%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 177osób

    −10,9%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 293osoby

    −20,5%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 538osób

    −27,3%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 676osób

    −20,5%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 350osób

    −3,7%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 628osób

    +30,4%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −23 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    71

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    94

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 227

    −10,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 369

    −8,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    19 marca 2026
    Kasztanowa 2, Biskupiec Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		760 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 listopada 2025
    Wybudowanie 24, Biskupiec Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		6 416 555 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 listopada 2025
    Wybudowanie 24, Biskupiec Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		6 416 555 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 listopada 2025
    Wybudowanie 24, Biskupiec Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		6 416 555 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 listopada 2025
    Wybudowanie 24, Biskupiec Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		6 416 555 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 listopada 2025
    Wybudowanie 24, Biskupiec Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		6 416 555 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 listopada 2025
    Wybudowanie 24, Biskupiec Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		6 416 555 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 czerwca 2025
    Rynek 4B, Biskupiec Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		68 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 marca 2025
    Biskupiec Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku. Udziały wymagają uwagi ?
    		25 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 stycznia 2025
    Biskupiec Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		400 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym BISKUPIEC

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych