Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · olecki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb PIETRASZE, olecki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym PIETRASZE (Pietrasze), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281305_2.0018

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 30 stycznia 2023 – 30 stycznia 2025 · 1 akt notarialny
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2025 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

PIETRASZE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 18 transakcji.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Świętajno; część danych: powiat olecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    39 675 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    738 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 119 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 721 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat olecki
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −19,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −23 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleckim w 2025 roku: 7 721 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 39 675 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świętajno mieszkały 3 252 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 19,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oleckim 13,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 688 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie oleckim w 2025 roku: 13,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,5% do 13,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 975 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 193%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 4,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 721 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 975 złrocznie

    +193,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,5%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    12,0%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 252osoby

    −19,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 703osoby

    −19,3%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 549osób

    −20,3%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    491osób

    −20,2%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    563osoby

    −44,4%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    675osób

    −18,1%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    887osób

    −18,9%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    636osób

    +25,4%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −23 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,6

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    43

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    66

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,3

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 529

    −12,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 620

    −15,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Pietrasze

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 czerwca 2023, 71,7 m²

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 837 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,7 m²
      • 5 izb
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2019, 71,7 m²

      35 350 złCena za metr kwadratowy: 493 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,7 m²
      • 5 izb

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2019, 52,88 m²

      29 000 złCena za metr kwadratowy: 548 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,88 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 stycznia 2018, 48,65 m²

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 028 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,65 m²
      • 2 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2017, 54,2 m²

      31 000 złCena za metr kwadratowy: 572 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,2 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 stycznia 2011, 63,8 m²

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 549 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 października 2010, 48,65 m²

      44 000 złCena za metr kwadratowy: 904 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,65 m²
      • 2 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lutego 2009, 86 m²

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 035 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86 m²
      • 5 izb

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2008, 49 m²

      17 000 złCena za metr kwadratowy: 347 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49 m²
      • 3 izby
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 stycznia 2008, 61 m²

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 311 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym PIETRASZE
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2025. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych