Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Ługwałd, Dywity
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
1 502,0 m²
Liczba transakcji
27
Ostatnie 24 miesięcy · 27 aktów notarialnych
Opis obszaru
Ługwałd to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 151 transakcji.
Działki budowlane: 27 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 1 502,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 3 110 zł/m² | 408 500 zł | 131,3 m² |
| Działki budowlane | 64 | 97 zł/m² | 121 763 zł | 1 228,5 m² |
| Działki rolne | 37 | 117 zł/m² | 1 434 000 zł | 940,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | — | 3 503,5 m² |
| Budynki | 49 | 6 922 zł/m² | 614 000 zł | 70,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dywity; część danych: powiat olsztyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim w 2025 r.: 8 171 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 408 500 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dywity mieszkało 14 160 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 25,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 213 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,5%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie olsztyńskim 12,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,7 do 12,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olsztyńskim w 2025 r.: 6,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 272 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 106,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 408 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 110 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 131,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 900 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 171 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat olsztyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dywity
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dywity przybyło 213 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie olsztyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | Ługwałd Działka 121/52 | — | — | 1 135,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | Ługwałd Działka 121/45 | — | — | 1 111,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2026 | Ługwałd Działka 132/48 | — | — | 1 001,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2026 | Ługwałd Działka 209 | — | — | 1 310,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | Ługwałd Działka 147/9 | — | — | 2 923,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.02.2026 | Ługwałd Działka 121/53 | — | — | 1 072,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.02.2026 | Ługwałd Działka 132/53 | — | — | 1 002,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | Ługwałd Działka 178/77 | — | — | 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.09.2025 | Dywity Działka 185/203 | — | — | 1 502,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.06.2025 | Dywity Działka 185/246 | — | — | 1 510,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.